← 一覧へ戻るサンシティ新小岩
東京都葛飾区新小岩2丁目7-4 ・ 新小岩駅 徒歩2分 ・ 1981年築 ・ 26戸 ・ 10階建 ・ (株)三平興業
推定売買価格3,195万円55㎡・58万円/㎡
推定募集賃料11.4万円/月45㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45㎡）
2,530円/㎡45㎡なら 11.4万円／月
新小岩駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の74棟の中でやや高いほう
1,763円/㎡中央値 2,485円/㎡3,609円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1981年11月築45年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 26戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)三平興業
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,080,000円/㎡前年比 +13.7%
12m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ26
- ローソンほか1店徒歩1分61m
- ファミリーマート 新小岩駅南口店ほか7店徒歩1分71m
- FamilyMart徒歩2分101m
- ローソンストア100ほか1店徒歩2分125m
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分141m
- ミニストップ 新小岩４丁目店徒歩10分732m
- ほか20件
スーパー12
- まいばすけっと 新小岩１丁目ほか4店徒歩2分123m
- 西友徒歩3分200m
- 西友新小岩店徒歩3分234m
- My Basket徒歩4分313m
- マルエツ プチ 新小岩店徒歩4分318m
- co-op徒歩9分649m
- エネルギースーパーたじま徒歩9分669m
- 東武ストア徒歩9分702m
- ほか4件
医療機関106
- パンダ薬局 新小岩店徒歩1分63m
- アップル薬局 新小岩店徒歩1分66m
- 医療法人社団萌生会 ひとみクリニック徒歩1分69m
- コスモ眼科クリニック徒歩1分70m
- 医療法人社団爽緑会 ふたば在宅クリニック新小岩徒歩1分75m
- 医療法人社団城東桐和会 タムス耳鼻科クリニック新小岩駅前ほか1店徒歩1分76m
- 医療法人社団だいだい タムスわんぱくクリニック新小岩駅前徒歩1分76m
- きみじま歯科医院徒歩1分80m
- ほか98件
小学校3
- 葛飾区立小松南小学校徒歩5分339m
- 江戸川区立西小松川小学校徒歩8分628m
- 葛飾区立松上小学校徒歩8分638m
中学校3
- 葛飾区立小松中学校徒歩8分583m
- 東京シューレ葛飾中学校徒歩8分637m
- 葛飾区立新小岩中学校徒歩9分699m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松上小学校
- 小学校 小松南小学校
- 中学校 小松中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発