← 一覧へ戻るフォレシティ笹塚
東京都渋谷区笹塚2丁目7-8 ・ 笹塚駅 徒歩4分 ・ 2004年築 ・ 74戸 ・ 11階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.44㎡）
5,513円/㎡20.44㎡なら 11.3万円／月
笹塚駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の93棟の中で高いほう（上位20%）
3,249円/㎡中央値 4,652円/㎡7,773円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）900件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は笹塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年1月築22年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 74戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
笹塚駅徒歩4分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
幡ヶ谷駅徒歩10分
幡ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 182万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東北沢駅徒歩15分
東北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 175万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,310,000円/㎡前年比 +14.9%
140m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ24
- ローソンほか3店徒歩2分82m
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分142m
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店ほか9店徒歩3分207m
- ローソン・スリーエフ徒歩4分247m
- コンビニ徒歩7分528m
- ほか19件
スーパー12
- サミット笹塚店徒歩2分123m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩3分184m
- ライフ笹塚店徒歩3分240m
- サンディ徒歩4分261m
- まいばすけっと 笹塚駅南ほか2店徒歩4分274m
- ライフ幡ケ谷店徒歩8分606m
- 成城石井徒歩9分647m
- 業務スーパー徒歩9分649m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア7
- スマイル徒歩2分91m
- ミネ薬局d徒歩2分109m
- 明治堂薬局徒歩7分496m
- クォール薬局徒歩8分581m
- ミツヤ薬局徒歩8分632m
- カメイ調剤薬局徒歩9分658m
- トモズ徒歩10分722m
医療機関94
- ドラッグセイムス 笹塚十号通薬局徒歩2分83m
- 医療法人社団広士会 陣内耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分85m
- 和田整形外科クリニック徒歩2分85m
- 医療法人社団拓研会 岩瀬内科循環器科クリニック徒歩2分85m
- つじ醫院徒歩2分89m
- 笹塚こじま整形外科徒歩2分100m
- ミネ薬局笹塚店徒歩2分101m
- あきらクリニック徒歩2分102m
- ほか86件
大規模小売店2
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩3分179m
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩3分226m
小学校3
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩2分110m
- 渋谷区立中幡小学校徒歩10分722m
- 中野区立南台小学校徒歩10分734m
中学校3
- 富士見丘中学校徒歩4分271m
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩4分296m
- 世田谷区立北沢中学校徒歩9分679m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 線 笹塚 徒歩4分
- 線 幡ヶ谷 徒歩10分
- 小田原線 東北沢 徒歩15分