← 一覧へ戻るサンクタス南品川
東京都品川区南品川4丁目2-38 ・ 新馬場駅 徒歩5分 ・ 2012年築 ・ 150戸 ・ 13階建 ・ サンク
推定売買価格1億6,034万円70㎡・229万円/㎡
推定募集賃料30.6万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.5㎡）
4,336円/㎡70.5㎡なら 30.6万円／月
新馬場駅の60㎡〜の24棟の中でやや高いほう
2,963円/㎡中央値 4,082円/㎡6,131円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年8月築14年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 150戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- サンク
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新馬場駅徒歩5分
新馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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74万円/㎡ 〜 347万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大崎駅徒歩13分
大崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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77万円/㎡ 〜 225万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大井町駅徒歩14分
大井町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
品川駅徒歩23分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 807,000円/㎡前年比 +11.8%
259m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ32
- ローソンほか6店徒歩4分280m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分281m
- ファミリーマート 新馬場サクセス通り店ほか10店徒歩5分393m
- ミニストップほか1店徒歩7分492m
- ローソンストア100徒歩8分584m
- スリーエフ徒歩8分607m
- Rieven House徒歩9分664m
- まいばっけっと徒歩10分792m
- ほか24件
スーパー12
- マルエツ プチ 品川橋店徒歩5分353m
- miniピアゴ (mini PIAGO)徒歩6分442m
- まいばすけっと 大井町駅北ほか8店徒歩6分452m
- 成城石井徒歩10分792m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア3
- ハーティー薬局徒歩9分642m
- ツルハドラッグ徒歩9分676m
- サンドラッグ徒歩9分706m
医療機関69
- 特別養護老人ホームグランアークみづほ内診療所徒歩1分77m
- 高梨医院徒歩3分163m
- 会営薬局しながわ徒歩3分172m
- 品川保健センター徒歩3分214m
- 一般社団法人品川区医師会 品川区医師会診療所徒歩4分258m
- 小林歯科医院徒歩4分307m
- 本村耳鼻咽喉科クリニック徒歩5分394m
- 医療法人社団ＫＤＣ かなもり歯科クリニック徒歩5分399m
- ほか61件
大規模小売店1
- ＯＩＭＡＣＨＩラックス）ＴＲＡＣＫＳ（大井町ト徒歩9分667m
小学校4
- 品川区立浅間台小学校徒歩7分489m
- 品川区立城南小学校徒歩7分543m
- 品川区立城南第二小学校徒歩9分672m
- 品川区立台場小学校徒歩10分760m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 新馬場 徒歩5分
- 山手線 大崎 徒歩13分
- 京浜東北線 大井町 徒歩14分
- 東海道本線 品川 徒歩23分