← 一覧へ戻るブリリア駒込染井
東京都豊島区駒込4丁目9-38 ・ 巣鴨駅 徒歩4分 ・ 2008年築 ・ 88戸 ・ 6階建 ・ 鹿島建設株式会社
推定売買価格1億9,249万円85㎡・226万円/㎡
推定募集賃料25.1万円/月64㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 1億8,900万円3LDK+S（納戸） ・ 89.15㎡ ・ 1階 ・ 南東向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64㎡）
3,927円/㎡64㎡なら 25.1万円／月
巣鴨駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の16棟の中で高いほう
2,674円/㎡中央値 3,681円/㎡5,732円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）34件
この建物で確認されている広さ47〜92㎡（169件の掲載・成約から。45㎡〜133㎡ の住戸もあります）
●は巣鴨駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年12月築18年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 88戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
巣鴨駅徒歩4分
実取引巣鴨駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
68万円/㎡ 〜 345万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒込駅徒歩8分
実取引駒込駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
85万円/㎡ 〜 235万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +12.7%
182m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ46
- ファミリーマートほか25店徒歩3分167m
- NewDaysほか4店徒歩3分215m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分282m
- ローソンほか3店徒歩5分381m
- コンビニほか1店徒歩8分633m
- ローソンストア100徒歩9分706m
- ほか40件
スーパー16
- 西友巣鴨店徒歩3分176m
- サミット徒歩4分247m
- 成城石井徒歩4分256m
- まいばすけっと 巣鴨１丁目ほか7店徒歩6分427m
- リコス徒歩6分434m
- 近江の館徒歩8分614m
- Sakagami徒歩9分646m
- ラコマート 駒込店徒歩9分680m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア34
- サンドラッグほか2店徒歩3分196m
- マツモトキヨシほか1店徒歩4分245m
- つばさ薬局徒歩4分252m
- 巣鴨かみむら薬局徒歩4分260m
- クオール薬局徒歩5分337m
- フクロ薬局徒歩5分343m
- 萩原薬局徒歩5分344m
- ハロー薬局徒歩5分378m
- ほか26件
医療機関156
- 医療法人社団絆 アーバンハイツクリニック徒歩3分188m
- 医療法人社団真雅会 巣鴨デンタルクリニック徒歩3分191m
- 医療法人社団季邦会巣鴨クリニック徒歩3分216m
- 医療法人社団環桜会 巣鴨さくらなみき皮膚科徒歩3分224m
- 医療法人社団朱紡会 巣鴨レディースクリニック徒歩3分226m
- 巣鴨やまなみ薬局徒歩3分226m
- 野田さくらハートクリニック徒歩3分226m
- 医療法人社団快晴会 すがも北口整形外科クリニックほか1店徒歩4分244m
- ほか148件
小学校3
- 豊島区立仰高小学校徒歩4分247m
- 豊島区立駒込小学校徒歩5分396m
- 豊島区立清和小学校徒歩10分727m
中学校4
- 豊島区立駒込中学校徒歩2分112m
- 本郷中学校徒歩3分161m
- 文京学院大学女子中学校徒歩5分336m
- 十文字中学校徒歩9分708m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 仰高小学校
- 小学校 駒込小学校
- 中学校 駒込中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発