← 一覧へ戻るクレベール西新宿フォレストマンション
東京都新宿区西新宿4丁目41-7 ・ 初台駅 徒歩6分 ・ 1985年築 ・ 174戸 ・ 14階建 ・ 工新建設（株）
推定売買価格4,369万円45㎡・97万円/㎡
推定募集賃料14.4万円/月47㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出7件
賃貸募集3件
- 11.0万円ワンルーム ・ 15.01㎡ ・ 12階 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 22.0万円1LDK ・ 53.86㎡ ・ 13階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 26.5万円2LDK ・ 48.15㎡ ・ 12階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷53万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.04㎡）
3,064円/㎡47.04㎡なら 14.4万円／月
初台駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の24棟の中で安いほう（下位20%）
2,062円/㎡中央値 3,314円/㎡4,525円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1985年1月築41年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 174戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 工新建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
初台駅徒歩6分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新宿五丁目駅徒歩7分
西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩18分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,850,000円/㎡前年比 +15.4%
432m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ55
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分28m
- ファミリーマート 渋谷本町店ほか34店徒歩2分134m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分364m
- ローソンほか5店徒歩5分377m
- ミニストップほか1店徒歩9分704m
- ほか50件
スーパー13
- まいばすけっと 渋谷本町２丁目ほか4店徒歩2分156m
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店徒歩3分229m
- ピアゴ徒歩3分235m
- スーパー徒歩4分288m
- 成城石井徒歩4分313m
- Freshfoodsアカマツ徒歩8分629m
- ワカムラ米店徒歩9分649m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩9分661m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア8
- トモズほか1店徒歩3分177m
- Shiseido徒歩3分208m
- 山崎薬局徒歩5分372m
- ココカラファイン徒歩8分617m
- クオール徒歩9分646m
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩9分666m
- ドラッグセイムス 西新宿6丁目店徒歩10分765m
- ほか1件
医療機関110
- 青木歯科徒歩1分4m
- ハニー歯科徒歩1分62m
- 医療法人社団輝生会 初台リハビリテーション病院徒歩3分181m
- オペラシティクリニック徒歩3分181m
- 医療法人社団ＩＴＳ 東京オペラシティ歯科徒歩3分181m
- 武藤医院徒歩3分197m
- 不動薬局徒歩3分197m
- 長谷川歯科医院徒歩3分214m
- ほか102件
小学校3
- 新宿区立西新宿小学校徒歩4分255m
- 渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩5分354m
- 渋谷区立幡代小学校徒歩9分656m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 渋谷本町学園
- 中学校 渋谷本町学園
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 線 初台 徒歩6分
- 大江戸線 西新宿五丁目 徒歩7分
- 山手線 新宿 徒歩18分