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東京都文京区本郷3丁目17-12 ・ 本郷三丁目駅 徒歩3分 ・ 1971年築 ・ 70戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.28㎡）
3,545円/㎡40.28㎡なら 14.3万円／月
本郷三丁目駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で安いほう
2,610円/㎡中央値 3,621円/㎡4,784円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）80件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は本郷三丁目駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1971年5月築55年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
本郷三丁目駅徒歩3分
本郷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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95万円/㎡ 〜 219万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
水道橋駅徒歩10分
水道橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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113万円/㎡ 〜 675万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
御茶ノ水駅徒歩11分
御茶ノ水駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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98万円/㎡ 〜 727万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,490,000円/㎡前年比 +14.2%
180m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ51
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分141m
- ファミリーマート 本郷三丁目店ほか20店徒歩3分209m
- ローソンほか12店徒歩3分222m
- 柴田商店徒歩7分523m
- ナチュラルローソン徒歩8分588m
- ミニストップ徒歩8分640m
- NewDays徒歩10分751m
- 生活彩家徒歩10分771m
- ほか43件
スーパー12
- まいばすけっと 本郷３丁目ほか2店徒歩1分36m
- マルエツプチ徒歩1分49m
- マルエツ プチ 本郷二丁目店徒歩2分126m
- ゆうきや徒歩3分196m
- ライフ本郷三丁目駅前店徒歩4分315m
- 森下自然医食品店グルージア徒歩6分402m
- サミット徒歩7分541m
- ピーコックストア徒歩10分758m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア37
- オアシス薬局徒歩2分119m
- くすり山崎徒歩2分138m
- 本郷薬局徒歩2分158m
- 健生堂薬局徒歩3分194m
- 日本調剤本郷三丁目薬局徒歩3分204m
- くすりの福太郎徒歩3分229m
- 芙蓉堂徒歩4分275m
- プライム薬局徒歩4分277m
- ほか29件
医療機関189
- 医療法人社団徳洋会 大谷歯科本郷三丁目アネックス徒歩1分65m
- 本郷の森診療所徒歩2分81m
- 本郷いきざかうえ皮膚科徒歩2分101m
- 東京皮膚科・病理診断科クリニック徒歩2分102m
- ＣＳ眼科クリニック徒歩2分104m
- ファミリー歯科医院徒歩2分106m
- オアシス薬局徒歩2分107m
- 桜皮膚科徒歩2分109m
- ほか181件
大規模小売店2
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩8分572m
- (仮称）ドン・キホーテ後楽園ビル徒歩8分637m
小学校2
- 文京区立湯島小学校徒歩6分426m
- 文京区立本郷小学校徒歩6分432m
中学校3
- 文京区立本郷台中学校徒歩4分303m
- 桜蔭中学校徒歩7分497m
- 神田女学園中学校徒歩10分748m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 本郷小学校
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 本郷三丁目 徒歩3分
- 中央・総武線 水道橋 徒歩10分
- 中央線(快速) 御茶ノ水 徒歩11分