← 一覧へ戻るメイツ立石サウスコート
東京都葛飾区東立石4丁目15-2 ・ 京成立石駅 徒歩8分 ・ 1999年築 ・ 111戸 ・ 10階建 ・ メイツ
推定売買価格4,228万円67㎡・63万円/㎡
推定募集賃料16.9万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.67㎡）
2,537円/㎡66.67㎡なら 16.9万円／月
京成立石駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中で安いほう（下位20%）
1,771円/㎡中央値 2,951円/㎡3,610円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）54件
この建物で確認されている広さ65〜75㎡（71件の掲載・成約から。61㎡〜79㎡ の住戸もあります）
●は京成立石駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1999年6月築27年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 111戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- メイツ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引京成立石駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
43万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 366,000円/㎡前年比 +6.1%
157m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマート 東立石四丁目店ほか2店徒歩1分66m
- ローソン徒歩6分473m
- セブン-イレブンほか4店徒歩6分475m
- ミニストップ 東四つ木店徒歩10分761m
- ほか6件
スーパー5
- まいばすけっと 立石駅南ほか1店徒歩6分474m
- ヨークフーズ立石店徒歩8分571m
- ライフ奥戸街道店徒歩8分620m
- グリーンマート徒歩10分756m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- 小林薬局徒歩7分490m
- ユニバーサルドラッグ徒歩7分546m
- 奥戸中央薬局徒歩8分566m
- 三心堂薬局徒歩8分581m
- よつば薬局徒歩8分585m
- 日本調剤徒歩8分596m
- ラ・メール薬局徒歩9分668m
- オレンジ薬局徒歩10分750m
医療機関62
- 塚本歯科医院徒歩6分447m
- ウエルシア薬局葛飾東立石店徒歩6分453m
- 本田薬局徒歩6分462m
- 医療法人社団仁謙会 立石医院徒歩6分475m
- 医療法人社団啓心会 安田クリニック徒歩6分478m
- さくら薬局 立石店徒歩7分486m
- 医療法人社団賛生会 小方整形外科徒歩7分503m
- 医療法人社団讃紀会 オシダ眼科クリニック徒歩7分504m
- ほか54件
大規模小売店2
- (仮称)ライフ奥戸二丁目店徒歩8分609m
- ビバホーム奥戸街道店（旧ﾋﾞﾊﾞﾎｰﾑ葛飾奥戸店）徒歩8分635m
小学校2
- 葛飾区立川端小学校徒歩7分488m
- 葛飾区立本田小学校徒歩9分711m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 本田小学校
- 小学校 川端小学校
- 小学校 南奥戸小学校
- 中学校 本田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発