← 一覧へ戻る高円寺ニューナショナルコート
東京都杉並区高円寺南3丁目47-8 ・ 高円寺駅 徒歩3分 ・ 1981年築 ・ 65戸 ・ 8階建
推定売買価格5,265万円70㎡・75万円/㎡
推定募集賃料21.2万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.87㎡）
3,117円/㎡67.87㎡なら 21.2万円／月
高円寺駅の60㎡〜の20棟の中で安いほう（下位20%）
2,095円/㎡中央値 3,512円/㎡5,189円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1981年8月築45年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 65戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
66万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,590,000円/㎡前年比 +16.9%
83m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ39
- ファミリーマートほか15店徒歩1分80m
- セブン-イレブンほか10店徒歩2分148m
- ローソンほか3店徒歩3分162m
- スリーエフ徒歩3分192m
- NewDays徒歩4分273m
- ミニストップほか1店徒歩7分494m
- ナチュラルローソン徒歩9分642m
- デイリーヤマザキ徒歩9分664m
- ほか31件
スーパー19
- 西友高円寺店徒歩1分15m
- 西友徒歩1分17m
- 業務スーパー徒歩2分109m
- International Halal Foods徒歩3分221m
- オーケー 高円寺店（杉並区）徒歩3分233m
- 東急ストア高円寺店徒歩4分273m
- アキダイ徒歩4分290m
- ユータカラヤ徒歩4分295m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア30
- ミカド薬局ほか1店徒歩2分119m
- DSドラッグ徒歩3分165m
- しんぼり薬局徒歩3分181m
- 蔵王薬局徒歩3分208m
- 佐野薬局徒歩3分209m
- 高田屋薬局徒歩3分226m
- cotobuki徒歩3分238m
- ツル薬局ほか1店徒歩3分239m
- ほか22件
医療機関131
- 杉並国際クリニック徒歩1分34m
- 村田歯科医院徒歩1分45m
- 高円寺ＰＡＬ歯科医院徒歩2分125m
- 医療法人社団はなぶさ会 しんえい内科健診クリニック徒歩2分125m
- 医療法人社団ＣＯＭＥ 三浦矯正歯科徒歩2分127m
- 肌のクリニック 高円寺院徒歩2分135m
- エトアール歯科医院徒歩2分149m
- 医療法人社団 潤真会 カク デンタルクリニックほか2店徒歩3分168m
- ほか123件
小学校4
- 杉並区立杉並第六小学校徒歩7分484m
- 光塩女子学院初等科徒歩8分602m
- 杉並区立高円寺小学校徒歩9分689m
- 杉並区立馬橋小学校徒歩9分697m
中学校2
- 光塩女子学院中等科徒歩8分616m
- 杉並区立高円寺中学校徒歩10分747m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発