← 一覧へ戻るベレール新宿御苑
東京都新宿区新宿1丁目12-8 ・ 新宿御苑前駅 徒歩1分 ・ 2006年築 ・ 14戸 ・ 6階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.01㎡）
5,821円/㎡18.01㎡なら 10.5万円／月
新宿御苑前駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の24棟の中で高いほう（上位20%）
4,128円/㎡中央値 5,526円/㎡8,155円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）323件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新宿御苑前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年4月築20年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 14戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿御苑前駅徒歩1分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩11分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 8,180,000円/㎡前年比 +8.2%
32m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ118
- ナチュラルローソンほか1店徒歩1分57m
- セブン-イレブンほか21店徒歩1分73m
- ローソンほか10店徒歩2分89m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩2分103m
- ファミリーマート エステック情報ビル店ほか69店徒歩2分124m
- NewDaysほか3店徒歩4分269m
- ミニストップほか2店徒歩5分391m
- コンビニ徒歩7分521m
- ほか110件
スーパー12
- ライフ ビオラル新宿京王百貨店ほか1店徒歩3分192m
- TOMIZ徒歩3分198m
- 成城石井徒歩4分312m
- まいばすけっと 新宿駅南ほか5店徒歩5分387m
- MEGAドン・キホーテ徒歩6分438m
- ドン・キホーテUNY徒歩6分441m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア35
- ダイコクドラッグほか5店徒歩1分32m
- クオール薬局徒歩1分55m
- レジーナ薬局徒歩2分117m
- スギ薬局ほか2店徒歩2分154m
- 博愛堂薬局徒歩2分160m
- マツモトキヨシほか4店徒歩3分165m
- サンドラッグほか2店徒歩5分387m
- 薬局ほか1店徒歩6分421m
- ほか27件
医療機関397
- 中川歯科医院徒歩1分15m
- 医療法人社団吉誠会 新宿耳鼻科徒歩1分17m
- エミナルクリニック新宿院徒歩1分18m
- 医療法人社団イースト会 新宿イースト駅前クリニックほか2店徒歩1分21m
- 新宿駅前薬局徒歩1分30m
- たまきクリニック徒歩1分31m
- 医療法人社団ＳＥＣ 新宿駅前クリニック皮膚科・内科・泌尿器科徒歩1分33m
- ウィルビークリニック新宿徒歩1分34m
- ほか389件
大規模小売店29
- ヨドバシ西新宿ＭＹビル徒歩2分114m
- 110ビル14徒歩2分114m
- （仮称）西新宿一丁目計画徒歩2分152m
- （仮称）ブックファースト新宿コクーンタワー店徒歩3分204m
- ルミネ新宿店ルミネ１徒歩4分241m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店A'ビル）徒歩4分241m
- 京王ビル徒歩4分241m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店Aビル）徒歩4分241m
- ほか21件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
- 山手線 新宿 徒歩11分