プラウド横浜阪東橋

神奈川県横浜市南区日枝町1丁目21-1 ・黄金町駅徒歩4分

2023年築・ 79戸・ 10階建・プラウド・大末建設株式会社

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　32㎡3,242万円102万円/㎡・予測区間 67〜127万

推定賃料　32㎡10.9万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは30〜33㎡（123件の記録）。上の金額は真ん中の32㎡での値です。

いま出ている7件は、推定より平均 +17.9% 高い水準です。

いま出ている物件

売出7件推定に近い順

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

3,412円/㎡32㎡なら 10.9万円／月

黄金町駅の30〜45㎡・築5年以内の14棟の中で安いほう

この建物 3,412円/㎡

2,558円/㎡中央値 3,809円/㎡4,581円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）14件

この建物で確認されている広さ30〜33㎡（123件の掲載・成約から。28㎡〜33㎡の住戸もあります）

●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2023年4月築3年
階数: 10階建
総戸数: 79戸
管理会社: —
施工会社: 大末建設株式会社
シリーズ: プラウド

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

黄金町駅徒歩4分

**実取引**黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—		—	—
築11〜20年			—	—
築21〜30年	—		—	—
築31年〜		—		—

40万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

関内駅徒歩20分

**実取引**関内駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年			—	—
築11〜20年				—
築21〜30年				—
築31年〜	—	—	—	—

48万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 445,000円/㎡前年比 +10.1%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ42

ファミリーマート横浜山王町店ほか21店徒歩3分200m
セブン-イレブンほか7店徒歩3分211m
ローソンほか1店徒歩3分227m
ローソン・スリーエフ徒歩4分270m
ミニストップ吉野町店ほか6店徒歩5分358m
ローソンストア100徒歩7分482m
TOWNSHOP徒歩7分543m
ほか35件

スーパー21

業務スーパーほか1店徒歩3分179m
まいばすけっと伊勢佐木町ほか14店徒歩3分183m
マックスバリュエクスプレス徒歩3分225m
サミット徒歩9分681m
FUJI徒歩10分731m
ニッショウ生活応援館徒歩10分763m
ほか15件

薬局・ドラッグストア40

大平薬局徒歩2分107m
MMドラッグ徒歩3分172m
コスモ薬局徒歩3分204m
佐野薬局徒歩3分217m
漢方　大晏堂薬局徒歩4分260m
ドラッグストアスマイルほか1店徒歩4分283m
前里薬局徒歩4分306m
田中薬局徒歩5分329m
ほか32件

医療機関103

有限会社大平薬局徒歩2分102m
青山歯科医院ほか1店徒歩2分121m
真辺歯科医院徒歩2分156m
水野医院徒歩3分182m
海野歯科医院徒歩3分192m
コスモ薬局吉野町店徒歩3分195m
吉野町うちだ内科クリニック徒歩3分205m
たかしな内科クリニック徒歩3分211m
ほか95件

大規模小売店4

末吉ショッピングセンター徒歩2分155m
小林家具センター石井洋品店徒歩6分468m
BUONO TOWN AKEBONO徒歩9分675m
富士第一ビル徒歩10分749m

小学校6

関東学院小学校徒歩5分387m
横浜市立太田小学校徒歩6分442m
横浜市立日枝小学校徒歩7分515m
横浜市立南吉田小学校徒歩7分533m
横浜市立東小学校徒歩8分619m
横浜市立中村小学校徒歩10分741m

中学校2

関東学院中学校徒歩6分401m
横浜市立共進中学校徒歩10分724m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東小学校
小学校日枝小学校
小学校太田小学校
中学校共進中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

関内駅前北口地区事業中・ 1,518m
関内駅前港町地区事業中・ 1,564m
横浜駅西口地区予定・ 1,734m

最寄り駅と沿線2駅・ 4路線

本線黄金町徒歩4分
京浜東北線関内徒歩20分