← 一覧へ戻るルーブル早稲田弐番館
東京都新宿区戸山1丁目15-20 ・ 早稲田駅 徒歩3分 ・ 2005年築 ・ 79戸 ・ 5階建 ・ ルーブル
推定売買価格5,001万円25㎡・200万円/㎡
推定募集賃料10.8万円/月21㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 8.1万円1K ・ 20.25㎡ ・ 1階 ・ 管理費9,000円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
- 14.5万円1LDK ・ 42.16㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
- 14.5万円1LDK ・ 42.16㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
- 15.4万円1LDK ・ 42.16㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.08㎡）
5,111円/㎡21.08㎡なら 10.8万円／月
早稲田駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の98棟の中でやや高いほう
3,746円/㎡中央値 4,916円/㎡6,929円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年10月築21年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ルーブル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
早稲田駅徒歩3分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
若松河田駅徒歩8分
若松河田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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96万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 910,000円/㎡前年比 +13.8%
239m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ33
- セブン-イレブンほか10店徒歩2分116m
- ファミリーマート 早稲田駅前店ほか13店徒歩3分176m
- ローソンほか3店徒歩3分215m
- ミニストップ徒歩6分477m
- コンビニほか1店徒歩7分546m
- ローソンストア100徒歩9分682m
- ほか27件
スーパー12
- マルエツ プチ 早稲田駅前店徒歩3分208m
- 三徳ほか1店徒歩3分237m
- 食品館イトーヨーカドー徒歩5分341m
- まいばすけっと 新宿原町３丁目ほか4店徒歩6分457m
- ライフ若松河田駅前店徒歩7分490m
- スーパー徒歩9分661m
- YOSHIYA SainE徒歩10分788m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア21
- 早稲田薬局徒歩3分192m
- CREATE+徒歩3分193m
- 吉村薬局徒歩3分219m
- コーアイ薬局徒歩4分243m
- サンドラッグ徒歩4分246m
- ユーアイ薬局徒歩4分268m
- フクロ薬局徒歩4分297m
- 花梨堂薬局徒歩5分346m
- ほか13件
医療機関89
- 内科・糖尿病・甲状腺の早稲田メディカルクリニック徒歩3分192m
- フィレールメディカル早稲田薬局徒歩3分192m
- クリエイト薬局 新宿早稲田店徒歩3分196m
- 社会福祉法人新宿区障害者福祉協会 新宿区立障害者福祉センター健康管理室徒歩3分201m
- 医療法人社団喜友会 喜久井町歯科徒歩3分203m
- 有限会社 吉村薬局徒歩3分212m
- 尾崎クリニック徒歩3分239m
- ユーアイ薬局 早稲田店徒歩4分241m
- ほか81件
小学校4
- 新宿区立早稲田小学校徒歩5分368m
- 新宿区立余丁町小学校徒歩9分648m
- 新宿区立鶴巻小学校徒歩9分703m
- 新宿区立東戸山小学校徒歩10分764m
中学校4
- 早稲田中学校徒歩4分248m
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩5分338m
- 学習院女子中等科徒歩8分581m
- 成城中学校徒歩9分702m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 早稲田小学校
- 中学校 牛込第二中学校
- 中学校 牛込第一中学校
- 中学校 西早稲田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 早稲田 徒歩3分
- 大江戸線 若松河田 徒歩8分