← 一覧へ戻るモンテベルデ新中野
東京都中野区中央5丁目14-4 ・ 新中野駅 徒歩5分 ・ 1983年築 ・ 84戸 ・ 8階建
推定売買価格4,414万円55㎡・80万円/㎡
推定募集賃料12.1万円/月36㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36㎡）
3,368円/㎡36㎡なら 12.1万円／月
新中野駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の43棟の中でやや高いほう
2,501円/㎡中央値 3,331円/㎡4,507円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1983年7月築43年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新中野駅徒歩5分
新中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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62万円/㎡ 〜 178万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東高円寺駅徒歩7分
東高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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62万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野駅徒歩12分
中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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77万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 769,000円/㎡前年比 +9.1%
173m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ31
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分85m
- ファミリーマートほか14店徒歩2分134m
- miniピアゴほか2店徒歩3分228m
- ヤマザキ徒歩4分274m
- ヤマザキショップ徒歩6分404m
- ローソン徒歩8分564m
- ローソンストア100徒歩9分678m
- ほか24件
スーパー15
- Santoku徒歩1分8m
- まいばすけっと 新中野駅西ほか7店徒歩3分225m
- イオン徒歩5分388m
- オオゼキ徒歩7分500m
- コープ徒歩7分502m
- 全日食チェーン徒歩8分583m
- 地産マルシェ徒歩9分666m
- マルエツ プチ 東高円寺駅前店徒歩10分759m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア19
- すずや徒歩4分254m
- 鈴薬局ほか1店徒歩4分255m
- アルト薬局徒歩4分260m
- 桃薗薬局徒歩5分333m
- ひまわり調剤薬局徒歩6分406m
- 橋本薬局徒歩6分433m
- アイセイ薬局徒歩6分457m
- ニコニコ薬局徒歩7分515m
- ほか11件
医療機関130
- なまため眼科徒歩1分38m
- 中央５丁目歯科医院徒歩1分64m
- 長井歯科医院徒歩2分123m
- スギ薬局新中野店徒歩2分132m
- アイメッド薬局徒歩2分132m
- 湘南美容オンライン診療クリニック徒歩2分132m
- マタマ薬局徒歩3分188m
- 吉田内科クリニック徒歩3分192m
- ほか122件
小学校5
- 新渡戸文化小学校徒歩4分243m
- 中野区立桃花小学校徒歩5分336m
- 杉並区立杉並第十小学校徒歩8分620m
- 中野区立中野本郷小学校徒歩8分628m
- 杉並区立杉並第三小学校徒歩9分716m
中学校3
- 新渡戸文化中学校徒歩4分254m
- 女子美術大学付属中学校徒歩7分511m
- 杉並区立高南中学校徒歩8分626m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桃花小学校
- 小学校 杉並第十小学校
- 中学校 中野中学校
- 中学校 第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新中野 徒歩5分
- 丸ノ内線 東高円寺 徒歩7分
- 東西線 中野 徒歩12分