7thバレー東戸塚III番館
神奈川県横浜市戸塚区川上町253-297 ・ 東戸塚駅 徒歩5分
2005年築 ・ 12戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 55㎡募集ベース16.1万円/月管理費込み
東戸塚駅の同条件で高い45〜60㎡ ・ 築15〜30年の32棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （27件／掲載27件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 13.0万円2LDK ・ 56.3㎡ ・ 4階 ・ 管理費6,000円 ・ 礼13万円募集11日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2005年2月築21年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 12戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
東戸塚駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2005年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 631,000円/㎡前年比 +4.6%
267m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマートほか8店徒歩3分209m
- ローソンほか2店徒歩3分235m
- ヒロマルチェーン徒歩4分275m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分277m
- NewDays徒歩6分401m
- ナチュラルローソン徒歩6分446m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分548m
- サークルK徒歩10分772m
- ほか12件
スーパー9
- まいばすけっと 戸塚川上町徒歩2分106m
- コープかながわ徒歩3分210m
- 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩4分305m
- 東急ストア徒歩5分338m
- オリンピック徒歩7分508m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩7分521m
- オーケー 東戸塚店（横浜市）徒歩8分580m
- うおしち徒歩10分746m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア20
- ココカラファインほか1店徒歩3分214m
- セイムス徒歩4分262m
- 平安薬局徒歩4分265m
- HACほか3店徒歩4分312m
- 川上薬局徒歩5分338m
- あんず薬局徒歩5分364m
- マーガレット薬局徒歩6分429m
- きらり薬局徒歩6分438m
- ほか12件
医療機関88
- 医療法人社団木原会 木原歯科・内科医院徒歩3分178m
- おくだデンタルクリニック第二診療所徒歩4分252m
- なぎクリニック徒歩4分252m
- 医療法人社団 善仁会 東戸塚第一クリニック徒歩4分252m
- 小野歯科医院徒歩4分265m
- 平安薬局徒歩4分267m
- 医療法人神徳会 ミズタ整形外科徒歩4分267m
- おかもと内科皮膚科クリニック徒歩4分267m
- ほか80件
大規模小売店8
- 東戸塚西口プラザ徒歩2分148m
- 新一開発１街区ビル徒歩4分305m
- モレラ東戸塚徒歩4分305m
- ウエルストン第２ビル徒歩6分476m
- オーケー東戸塚店徒歩7分528m
- オーロラシティ徒歩7分552m
- パークハウス南の街徒歩8分569m
- ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩9分655m
小学校3
- 横浜市立川上北小学校徒歩5分328m
- 横浜市立品濃小学校徒歩10分744m
- 横浜市立東品濃小学校徒歩10分744m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線