リライア横濱大通り公園

神奈川県横浜市南区永楽町2丁目22-3 ・黄金町駅徒歩11分

2019年築・ 35戸・ 10階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　20㎡この建物の中心・変更できます1,729万円86万円/㎡・予測区間 64〜117万

推定募集賃料　20㎡7.9万円/月管理費込み

広さ20㎡

既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡（164件／掲載164件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集2件

7.2万円1K ・ 21㎡・ 6階・管理費10,000円・敷7万円・礼7万円募集5日掲載元で見る →
7.4万円1K ・ 20.81㎡・ 9階・管理費10,000円・敷7万円・礼7万円募集10日掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

3,974円/㎡20㎡なら 7.9万円／月

黄金町駅の〜30㎡・築5〜15年の73棟の中でやや高いほう

この建物 3,974円/㎡

2,939円/㎡中央値 3,804円/㎡5,338円/㎡

いま出ている募集 2件

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ21〜21㎡（164件の掲載・成約から。21㎡〜22㎡の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2019年2月築7年
階数: 10階建
総戸数: 35戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

黄金町駅徒歩11分

**実取引**黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—		—	—
築11〜20年			—	—
築21〜30年	—		—	—
築31年〜		—		—

40万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

関内駅徒歩13分

**実取引**関内駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年			—	—
築11〜20年				—
築21〜30年				—
築31年〜	—	—	—	—

48万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 435,000円/㎡前年比 +11%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ52

ファミリーマート横浜弥生町店ほか26店徒歩2分120m
ローソンストア100ほか2店徒歩4分250m
セブン-イレブンほか6店徒歩4分270m
ローソンほか6店徒歩5分337m
ミニストップほか4店徒歩6分431m
ローソン・スリーエフ徒歩7分542m
スリーエフ徒歩9分698m
NewDays徒歩10分771m
ほか44件

スーパー26

まいばすけっと永楽町２丁目ほか20店徒歩1分40m
サミット徒歩3分172m
業務スーパー徒歩5分366m
ニッショウ生活応援館徒歩6分402m
マルエツプチ関内店徒歩8分598m
Xuân Shop Việt Nhật - Yokohama徒歩9分706m
ほか20件

薬局・ドラッグストア32

ハックドラッグ徒歩3分187m
ひまわり薬局徒歩4分273m
諸貫薬局徒歩4分276m
MMドラッグほか1店徒歩4分283m
薬樹薬局徒歩4分296m
ヒグチ徒歩4分305m
漢方相談　すみれ薬局徒歩5分335m
みなと薬局徒歩5分349m
ほか24件

医療機関150

小柳歯科クリニック徒歩2分146m
ごりら薬局徒歩2分146m
横濱　松宮整形外科リハビリテーションクリニック徒歩3分170m
ハックドラッグ曙町薬局徒歩3分171m
山口クリニック徒歩3分211m
横浜アポロ歯科徒歩4分244m
なの花薬局ゆき店徒歩4分252m
フロールさくら歯科徒歩4分252m
ほか142件

大規模小売店11

BUONO TOWN AKEBONO徒歩3分208m
小林家具センター石井洋品店徒歩5分352m
ファッションプラザ・オデヲン徒歩5分366m
双葉家具㈱徒歩7分490m
㈱横浜家具会館徒歩7分547m
㈱井門エンタープライズ伊勢佐木町店徒歩8分610m
ヤマギワ㈱横浜店徒歩8分614m
有隣堂イセザキ店徒歩9分649m
ほか3件

小学校4

横浜市立南吉田小学校徒歩6分432m
横浜市立東小学校徒歩10分740m
横浜市立石川小学校徒歩10分749m
横浜市立中村小学校徒歩10分798m

中学校1

横浜市立横浜吉田中学校徒歩6分465m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校南吉田小学校
中学校横浜吉田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

関内駅前北口地区事業中・ 823m
関内駅前港町地区事業中・ 839m
横浜駅西口地区予定・ 1,991m

最寄り駅と沿線2駅・ 4路線

本線黄金町徒歩11分
京浜東北線関内徒歩13分