← 一覧へ戻るライオンズマンション弦巻グランフォート
東京都世田谷区弦巻3丁目22-21 ・ 上町駅 徒歩10分 ・ 2001年築 ・ 50戸 ・ 7階建 ・ ライオンズ ・ (株)大林組
推定売買価格3億5,270万円100㎡・353万円/㎡
推定募集賃料58.6万円/月152㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出19件
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- 1億4,480万円1LDK+S（納戸） ・ 85.49㎡ ・ 6階掲載元で見る →
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（152.01㎡）
3,854円/㎡152.01㎡なら 58.6万円／月
上町駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の13棟の中で高いほう
2,607円/㎡中央値 3,763円/㎡5,660円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2001年7月築25年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)大林組
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上町駅徒歩10分
上町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
73万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜新町駅徒歩11分
桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 719,000円/㎡前年比 +6.5%
416m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマート 世田谷教育会館前店ほか8店徒歩3分204m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分255m
- ローソンほか2店徒歩7分502m
- ほか17件
スーパー10
- サミットほか1店徒歩5分340m
- まいばすけっと 世田谷上町ほか3店徒歩5分386m
- スーパーオオゼキ徒歩8分572m
- ピーコックストア徒歩9分716m
- 成城石井徒歩10分786m
- 自然食品F&F桜新町店徒歩10分792m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア10
- スギ薬局ほか1店徒歩6分445m
- ウェルパーク徒歩7分554m
- 世和ファーマシー徒歩8分582m
- 上町薬局徒歩8分598m
- ココカラファイン徒歩8分630m
- みずほ薬局徒歩9分655m
- ココカラファイン薬局徒歩9分674m
- なのはな薬局徒歩9分692m
- ほか2件
医療機関88
- やまもと歯科徒歩3分218m
- 共創未来弦巻薬局徒歩3分221m
- 弦巻通り まりあ歯科徒歩4分243m
- つるまき皮膚科徒歩4分280m
- ナチュラルローソンクオール薬局世田谷弦巻三丁目店徒歩4分294m
- 三才堂薬局徒歩4分304m
- 医療法人社団多聞会 香取整形外科徒歩5分344m
- 樺クリニック徒歩5分360m
- ほか80件
小学校3
- 世田谷区立松丘小学校徒歩3分165m
- 世田谷区立桜小学校徒歩8分574m
- 世田谷区立弦巻小学校徒歩9分646m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 世田谷線 上町 徒歩10分
- 田園都市線 桜新町 徒歩11分