野庭団地６１５－２号棟

神奈川県横浜市港南区野庭町615-2 ・上永谷駅徒歩18分

1976年築・ 40戸・ 10階建・横浜市住宅供給公社

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　67㎡1,570万円23万円/㎡・予測区間 12〜25万

推定賃料　67㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

この建物で確認されている広さは63〜67㎡（76件の記録）。上の金額は真ん中の67㎡での値です。

いま出ている2件は、推定より平均 −24.9% 安い水準です。

いま出ている物件

売出2件推定に近い順

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）79件

この建物で確認されている広さ63〜67㎡（76件の掲載・成約から。62㎡〜67㎡の住戸もあります）

●は上永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1976年12月築50年
階数: 10階建
総戸数: 40戸
管理会社: —
施工会社: 横浜市住宅供給公社
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**上永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜					—

25万円/㎡〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 96,000円/㎡前年比 0%
用途地域: —

まわりの施設

コンビニ5

セブン-イレブンほか1店徒歩4分251m
ファミリーマート横浜野庭店ほか1店徒歩4分317m
ローソンストア100徒歩10分754m
ほか2件

スーパー5

まいばすけっと野庭町徒歩4分250m
たまや徒歩6分442m
ユーコープ徒歩8分561m
FUJI徒歩9分701m
コープ徒歩10分786m

薬局・ドラッグストア3

サンドラッグ徒歩6分448m
ファーマシー丸山台徒歩8分578m
日野薬局徒歩8分581m

医療機関14

大村薬局　野庭店徒歩3分211m
野庭歯科診療所徒歩5分323m
医療法人モリードつながるクリニック徒歩7分481m
ミチト薬局野庭店徒歩7分481m
深田橋デンタルクリニック徒歩7分481m
サンドラッグ野庭薬局徒歩7分487m
黒川歯科診療所徒歩7分534m
有限会社ファーマシー丸山台徒歩8分573m
ほか6件

大規模小売店4

野庭団地センター施設２号棟徒歩3分182m
大八上永谷ビル徒歩3分190m
野庭団地センター施設１号棟徒歩4分258m
（仮称）たまや野庭店徒歩7分487m

小学校2

横浜市立下野庭小学校徒歩6分429m
横浜市立野庭すずかけ小学校徒歩8分626m

中学校1

横浜市立丸山台中学校徒歩8分622m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校野庭すずかけ小学校
小学校下野庭小学校
中学校丸山台中学校
中学校日野南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

横浜市営1号線

横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷徒歩18分