Machi Gate街のマンションデータベース
パークコート南青山ヒルトップレジデンス
東京都港区南青山7丁目13-2 ・ 表参道駅 徒歩12分 ・ 2001年築 ・ 76戸 ・ 5階建 ・ (株)大成建設
写真
写真提供:みんなの物件写真(https://www.re-photo.net/) 出典ページ
いま出ている物件
売出1件
- 1億480万円1LDK ・ 40.13㎡ ・ 1階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.39㎡）
5,687円/㎡62.39㎡なら 35.5万円／月
表参道駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の30棟の中でやや安いほう
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
●は表参道駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2001年3月築25年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 76戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)大成建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
表参道駅徒歩12分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
| 築6〜10年 | — | ||||
| 築11〜20年 | — | ||||
| 築21〜30年 | |||||
| 築31年〜 |
133万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
広尾駅徒歩12分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | |||
| 築6〜10年 | |||||
| 築11〜20年 | |||||
| 築21〜30年 | |||||
| 築31年〜 | — |
115万円/㎡ 〜 399万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,150,000円/㎡前年比 +13.2%
- 用途地域
- 1中専
- 地震の地域危険度
- 1位
46m先の地点（2025年）
建ぺい率60% ・ 容積率200%
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ31
- ファミリーマート 南青山七丁目店ほか12店徒歩2分151m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分178m
- ミニストップほか3店徒歩4分299m
- ローソンほか4店徒歩8分588m
- ナチュラルローソン徒歩9分654m
- ほか26件
スーパー7
- マルエツ プチ 南青山七丁目店徒歩3分164m
- まいばすけっと 渋谷東４丁目ほか1店徒歩6分425m
- 成城石井徒歩6分429m
- National Azabu Hiroo Garden Hills徒歩6分449m
- Bio C' Bon徒歩9分643m
- マルシェ六本木スーパー徒歩10分741m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- ウエルシア薬局徒歩8分594m
- クオール徒歩10分740m
医療機関71
- けやき坂ゆみ歯科医院徒歩2分103m
- たから薬局日赤広尾店徒歩2分135m
- 広尾中央薬局徒歩2分136m
- ガーデンクリニック広尾徒歩2分140m
- 日生薬局 広尾店徒歩2分141m
- アガペ広尾薬局徒歩2分146m
- ケテル齒科醫院徒歩2分151m
- 刀根歯科医院徒歩3分164m
- ほか63件
小学校6
- 東京女学館小学校徒歩3分236m
- 青山学院初等部徒歩7分498m
- 渋谷区立常磐松小学校徒歩8分585m
- 港区立青南小学校徒歩9分676m
- 渋谷区立広尾小学校徒歩10分756m
- 港区立笄小学校徒歩10分757m
中学校6
- 東京女学館中学校徒歩2分137m
- 港区立高陵中学校徒歩5分331m
- 渋谷区立広尾中学校徒歩7分530m
- 広尾学園中学校徒歩8分599m
- 実践女子学園中学校徒歩8分617m
- 青山学院中等部徒歩9分659m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 青南小学校
- 小学校 常磐松小学校
- 中学校 青山中学校
- 中学校 鉢山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
- 西麻布三丁目北東地区事業中 ・ 1,010m
- 渋谷二丁目２１地区不明 ・ 1,020m
- 渋谷二丁目22地区予定 ・ 1,185m
最寄り駅
- 千代田線 表参道 徒歩12分
- 日比谷線 広尾 徒歩12分