← 一覧へ戻るトーシンフェニックス江戸川橋
東京都新宿区水道町3-7 ・ 江戸川橋駅 徒歩3分 ・ 2006年築 ・ 75戸 ・ 7階建
推定売買価格5,778万円45㎡・128万円/㎡
推定募集賃料12.5万円/月25㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 9.0万円1K ・ 22㎡ ・ 4階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 9.0万円1K ・ 22㎡ ・ 4階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 17.1万円1DK ・ 40.73㎡ ・ 1階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 17.5万円1DK ・ 40.73㎡ ・ 1階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（24.61㎡）
5,088円/㎡24.61㎡なら 12.5万円／月
江戸川橋駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の61棟の中で真ん中あたり
3,713円/㎡中央値 5,054円/㎡6,927円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年4月築20年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
江戸川橋駅徒歩3分
江戸川橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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90万円/㎡ 〜 422万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神楽坂駅徒歩7分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
牛込神楽坂駅徒歩10分
牛込神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,700,000円/㎡前年比 +19.7%
132m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ44
- ローソンほか5店徒歩1分50m
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分60m
- ファミリーマート 関口一丁目店ほか17店徒歩3分162m
- High five salad徒歩5分372m
- ココカラファイン徒歩6分468m
- コンビニほか1店徒歩7分486m
- ナチュラルローソン徒歩7分514m
- こんかわや徒歩8分578m
- ほか36件
スーパー16
- マルエツ 江戸川橋店ほか1店徒歩1分62m
- まいばすけっと 西五軒町ほか6店徒歩3分170m
- スーパー徒歩4分251m
- コモディイイダ徒歩6分425m
- カップス神楽坂徒歩7分488m
- Kimuraya徒歩8分586m
- SainE徒歩8分623m
- 業務スーパー徒歩9分669m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア13
- アイセイ薬局徒歩1分57m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩4分292m
- あかぎ薬局徒歩5分392m
- 有恒薬局徒歩6分428m
- 薬局徒歩6分467m
- 矢来町薬局徒歩7分528m
- 日本調剤ほか1店徒歩7分535m
- さくら薬局徒歩7分558m
- ほか5件
医療機関123
- さくら薬局 江戸川橋店ほか1店徒歩1分29m
- エーアンドケー江戸川橋デンタルクリニック徒歩1分45m
- 高橋歯科医院徒歩1分58m
- アイセイ薬局 江戸川橋店徒歩1分64m
- 医療法人社団徳誠会 江戸川橋ＣＴ歯科・矯正歯科徒歩1分69m
- 医療法人社団新穂会 目白通り皮フ科徒歩1分69m
- 北里整形外科クリニック徒歩1分69m
- いやま眼科徒歩1分69m
- ほか115件
小学校3
- 新宿区立江戸川小学校徒歩3分164m
- 文京区立小日向台町小学校徒歩7分537m
- 文京区立金富小学校徒歩8分607m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 江戸川小学校
- 小学校 小日向台町小学校
- 小学校 津久戸小学校
- 中学校 茗台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 江戸川橋 徒歩3分
- 東西線 神楽坂 徒歩7分
- 大江戸線 牛込神楽坂 徒歩10分