ストーク横浜医大前
神奈川県横浜市南区浦舟町2丁目23-6 ・ 阪東橋駅 徒歩5分
1986年築 ・ 23戸 ・ 9階建 ・ ストーク
推定売買価格 20㎡実取引ベースこの建物の中心・変更できます997万円50万円/㎡ ・ 予測区間 604万円〜1,257万円
推定募集賃料 20㎡募集ベース5.4万円/月管理費込み
阪東橋駅の同条件で安い〜30㎡ ・ 築30年〜の16棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （12件／掲載41件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,690円/㎡20㎡なら 5.4万円／月
阪東橋駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の16棟の中で安いほう
2,031円/㎡中央値 2,956円/㎡3,541円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）37件
この建物で確認されている広さ24〜56㎡（45件の掲載・成約から。22㎡〜56㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は阪東橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1986年11月築40年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 23戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ストーク
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引阪東橋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
38万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
近くの似た建物
阪東橋駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1986年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 562,000円/㎡前年比 +6%
201m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ41
- ミニストップほか6店徒歩3分176m
- ファミリーマートほか22店徒歩4分247m
- TOWNSHOP徒歩5分387m
- ローソンほか2店徒歩5分399m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分467m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分483m
- ローソンストア100ほか1店徒歩10分790m
- ほか34件
スーパー20
- まいばすけっと 横浜浦舟町ほか15店徒歩2分112m
- ニッショウ生活応援館徒歩3分199m
- 業務スーパー徒歩7分506m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩7分548m
- サミット徒歩8分580m
- ほか15件
薬局・ドラッグストア30
- ひばり薬局徒歩2分81m
- あけぼの薬局徒歩2分127m
- 五番街ファーマシー徒歩2分144m
- さくら薬局徒歩2分154m
- むつみ薬局徒歩2分155m
- 日本調剤徒歩3分173m
- 川田薬局徒歩3分193m
- スマイルほか2店徒歩3分201m
- ほか22件
医療機関98
- 碧水脳神経クリニック徒歩1分37m
- 横浜阪東橋・循環器内科外科クリニック徒歩1分60m
- 内田在宅歯科徒歩1分69m
- みらい在宅クリニック徒歩1分69m
- はやし整形外科徒歩1分78m
- ひばり薬局浦舟店徒歩1分78m
- もみやまクリニック徒歩1分78m
- ウイング薬局阪東橋店徒歩2分82m
- ほか90件
大規模小売店3
- 小林家具センター石井洋品店徒歩7分506m
- 末吉ショッピングセンター徒歩8分563m
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩8分614m
小学校3
- 横浜市立南吉田小学校徒歩3分187m
- 横浜市立中村小学校徒歩4分243m
- 横浜市立石川小学校徒歩10分796m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南吉田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 平楽中学校
- 中学校 横浜吉田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線