← 一覧へ戻るパレドール池袋
東京都豊島区東池袋3丁目8-5 ・ 池袋駅 徒歩7分 ・ 1984年築 ・ 103戸 ・ 13階建 ・ パレドール ・ 日信建設
推定売買価格5,063万円45㎡・113万円/㎡
推定募集賃料9.2万円/月23㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
- 5,790万円2DK+S（納戸） ・ 49.5㎡ ・ 5階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 5,980万円2DK+S（納戸） ・ 49.5㎡ ・ 9階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 5,980万円2DK+S（納戸） ・ 49.5㎡ ・ 9階掲載元で見る →
賃貸募集2件
- 16.5万円2LDK ・ 49.5㎡ ・ 13階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 20.0万円3DK ・ 49.47㎡ ・ 12階 ・ 管理費19,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.99㎡）
3,992円/㎡22.99㎡なら 9.2万円／月
池袋駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の185棟の中で真ん中あたり
2,928円/㎡中央値 3,964円/㎡5,408円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年2月築42年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 103戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 日信建設
- シリーズ
- パレドール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池袋駅徒歩7分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東池袋駅徒歩10分
東池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北池袋駅徒歩14分
北池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
38万円/㎡ 〜 176万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,230,000円/㎡前年比 +13.2%
191m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ129
- ローソンほか6店徒歩1分43m
- セブン-イレブンほか25店徒歩2分137m
- miniピアゴ徒歩2分153m
- ファミリーマート 東池袋セイコービル店ほか80店徒歩3分182m
- ローソンストア100ほか2店徒歩5分398m
- NewDaysほか6店徒歩7分531m
- Kmpほか1店徒歩8分579m
- 唐吉 激安的殿堂徒歩8分607m
- ほか121件
スーパー16
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店ほか2店徒歩4分282m
- まいばすけっと 東池袋２丁目ほか3店徒歩6分443m
- サンシャイン西友徒歩7分550m
- 業務スーパー徒歩8分595m
- 友誼商店徒歩8分618m
- Rico's徒歩8分625m
- 池袋西武百貨店徒歩8分634m
- ピーコックストア徒歩9分704m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア22
- 春日通薬局徒歩3分233m
- トモズ徒歩3分233m
- サンドラッグほか1店徒歩5分332m
- マツモトキヨシほか2店徒歩5分380m
- スギ薬局ほか1店徒歩7分494m
- 薬局ほか1店徒歩7分503m
- ウエルシア薬局徒歩7分552m
- よつば薬局徒歩8分586m
- ほか14件
医療機関249
- 倉本歯科医院徒歩1分46m
- 松本レディースＩＶＦクリニック徒歩1分63m
- さとう消化器内科クリニック徒歩1分67m
- 高橋内科医院徒歩2分100m
- 池袋麗歯科・美容皮膚科ほか1店徒歩2分133m
- 水庭クリニック徒歩2分140m
- じゅん歯科徒歩2分141m
- ディオクリニック池袋院徒歩3分186m
- ほか241件
大規模小売店16
- アニメイト池袋本店徒歩4分244m
- (仮称)栄真池袋東口プロジェクト118徒歩4分298m
- トヨタ池袋ビル徒歩4分314m
- (仮称）池袋Sプロジェクト徒歩4分320m
- （仮称）東池袋一丁目計画ほか1店徒歩5分376m
- (仮称）旗保全池袋ビル徒歩6分416m
- サンシャインシティ低層店舗棟徒歩6分427m
- サンソウゴ池袋ビル徒歩7分533m
- ほか8件
小学校2
- 豊島区立豊成小学校徒歩7分485m
- 豊島区立朋有小学校徒歩9分693m
中学校2
- 巣鴨中学校徒歩7分514m
- 豊島岡女子学園中学校徒歩7分549m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 池袋 徒歩7分
- 有楽町線 東池袋 徒歩10分
- 東上線 北池袋 徒歩14分