ファミール東銀座グランスイートタワー

東京都中央区築地1丁目4-3 ・築地駅徒歩2分・ 2004年築・ 113戸・ 14階建・ファミール・（株）長谷工コーポレーション

推定売買価格2,226万円45㎡・49万円/㎡

推定募集賃料21.9万円/月43㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

9,380万円1LDK ・ 43.71㎡・ 3階掲載元で見る →

賃貸募集1件

15.0万円ワンルーム・ 23.26㎡・ 9階・管理費15,000円・敷15万円・礼15万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.42㎡）

5,051円/㎡43.42㎡なら 21.9万円／月

築地駅の30〜45㎡・築15〜30年の11棟の中で真ん中あたり

この建物 5,051円/㎡

3,712円/㎡中央値 5,051円/㎡6,831円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）49件

●は新富町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2004年3月築22年
階数: 地下1階付14階建
総戸数: 113戸
管理会社: —
施工会社: （株）長谷工コーポレーション
シリーズ: ファミール

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新富町駅徒歩2分

新富町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—
築11〜20年			—
築21〜30年		—	—
築31年〜	—	—

84万円/㎡〜 436万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

築地駅徒歩2分

築地駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—		—	—
築6〜10年				—	—
築11〜20年			—	—	—
築21〜30年		—	—	—	—
築31年〜			—	—

80万円/㎡〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

東銀座駅徒歩6分

東銀座駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年			—	—	—
築21〜30年		—	—	—	—
築31年〜			—	—

82万円/㎡〜 923万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

八丁堀駅徒歩9分

八丁堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年			—
築11〜20年		—
築21〜30年			—
築31年〜	—	—

85万円/㎡〜 662万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 4,030,000円/㎡前年比 +19.2%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ88

ローソンほか13店徒歩2分106m
ファミリーマート泰志築地店ほか51店徒歩2分151m
セブン-イレブンほか17店徒歩2分159m
ナチュラルローソン徒歩5分392m
ミニストップ宝町駅前店ほか1店徒歩8分604m
サブウェイ徒歩10分731m
ほか82件

スーパー10

まいばすけっと新富町駅南ほか4店徒歩2分128m
ピアゴ徒歩5分375m
スーパー徒歩7分487m
マルエツプチ八丁堀四丁目店徒歩9分650m
オーケー銀座店（中央区）徒歩10分767m
デリド湊店徒歩10分790m
ほか4件

薬局・ドラッグストア10

銀座まるかん徒歩5分324m
トモズ銀座3丁目店徒歩5分383m
ココカラファイン徒歩6分473m
阪神薬局徒歩7分488m
薬局徒歩7分499m
アイン薬局徒歩8分569m
ぱぱす徒歩8分640m
薬局アポック徒歩9分703m
ほか2件

医療機関408

Ｇｉｎｚａ　Ｅａｓｔ　Ｄｅｎｔａｌ　Ｃｌｉｎｉｃ徒歩1分48m
上野歯科クリニック徒歩1分67m
中崎歯科医院徒歩1分67m
皮フ科早川クリニック徒歩1分67m
つきじ心のクリニック徒歩1分72m
ミヤカワビル歯科徒歩1分80m
近藤薬局徒歩2分89m
東銀座・築地　かわきた歯科徒歩2分92m
ほか400件

大規模小売店12

(仮称)Gプロジェクト徒歩7分494m
マロニエ×並木読売銀座プロジェクト徒歩7分501m
（仮称）ＧⅢプロジェクト徒歩7分501m
（仮称）東京都中央区銀座一丁目ＰＲＪＡ敷地徒歩8分577m
（仮称）銀座ビル建替計画徒歩8分623m
（仮称）Ｇ1プロジェクト徒歩9分704m
（仮称）銀座朝日ビル徒歩9分707m
（仮称）京橋3－1プロジェクト12徒歩10分724m
ほか4件

小学校3

中央区立京橋築地小学校徒歩3分237m
中央区立明石小学校徒歩6分407m
中央区立中央小学校徒歩8分620m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校京橋築地小学校
中学校銀座中学校
小学校千代田小学校
中学校九段中等教育学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

築地二丁目地区事業中・ 378m
京橋三丁目東地区事業中・ 632m
京橋二丁目１６地区不明・ 717m

最寄り駅

日比谷線築地徒歩2分
有楽町線新富町徒歩2分
日比谷線東銀座徒歩6分
有楽町線銀座一丁目徒歩7分
京葉線八丁堀徒歩9分