← 一覧へ戻るトーシンフェニックス初台弐番館
東京都渋谷区本町1丁目15-3 ・ 初台駅 徒歩5分 ・ 2006年築 ・ 89戸 ・ 15階建
推定売買価格3,486万円25㎡・139万円/㎡
推定募集賃料11.2万円/月20㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.29㎡）
5,499円/㎡20.29㎡なら 11.2万円／月
初台駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の64棟の中で高いほう（上位20%）
3,854円/㎡中央値 5,184円/㎡7,794円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年3月築20年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
初台駅徒歩5分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
幡ヶ谷駅徒歩7分
幡ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
66万円/㎡ 〜 182万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 915,000円/㎡前年比 +11%
191m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ39
- ファミリーマートほか20店徒歩1分37m
- ローソンほか6店徒歩3分205m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分219m
- ミニストップほか1店徒歩6分442m
- ほか35件
スーパー12
- まいばすけっと 渋谷本町６丁目ほか3店徒歩6分419m
- Freshfoodsアカマツ徒歩6分478m
- グルメシティ徒歩7分524m
- スーパー徒歩7分530m
- ダイエー徒歩7分544m
- 成城石井ほか1店徒歩8分576m
- ライフ幡ケ谷店徒歩8分616m
- オーケー 初台店（渋谷区）徒歩9分685m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア11
- クオール徒歩5分392m
- ミネドラッグ徒歩6分410m
- ミネ薬局徒歩6分415m
- 山崎薬局徒歩6分430m
- ココカラファイン徒歩7分499m
- Shiseido徒歩7分534m
- トモズほか1店徒歩7分553m
- ミツヤ薬局徒歩8分591m
- ほか3件
医療機関90
- いのくち内科クリニック徒歩2分144m
- たはらレディースクリニック徒歩3分164m
- かのファミリークリニック幡ヶ谷徒歩3分176m
- あけぼの薬局 幡ヶ谷店徒歩3分176m
- 初台皮ふ科クリニック徒歩3分176m
- 武田歯科医院徒歩3分218m
- カシオ本社診療所徒歩5分328m
- 医療法人社団旭洋会 鈴木医院徒歩5分350m
- ほか82件
小学校4
- 渋谷区立幡代小学校徒歩3分224m
- 渋谷区立西原小学校徒歩9分648m
- 渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩10分749m
- 渋谷区立中幡小学校徒歩10分776m
中学校2
- 渋谷区立代々木中学校徒歩7分553m
- 渋谷区立渋谷本町学園中学校徒歩10分769m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幡代小学校
- 中学校 渋谷本町学園
- 小学校 西原小学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発