ニックハイム鶴見第７

神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目84-1 ・鶴見小野駅徒歩8分・ 1985年築・ 31戸・ 10階建

推定売買価格3,471万円55㎡・63万円/㎡

推定募集賃料7.3万円/月26㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.19㎡）

2,802円/㎡26.19㎡なら 7.3万円／月

鶴見小野駅の〜30㎡・築30年〜の11棟の中で安いほう

この建物 2,802円/㎡

2,061円/㎡中央値 2,872円/㎡3,786円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）153件

●は鶴見小野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1985年2月築41年
階数: 10階建
総戸数: 31戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鶴見小野駅徒歩8分

鶴見小野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—	—		—

29万円/㎡〜 41万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

京急鶴見駅徒歩9分

京急鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年		—	—
築21〜30年
築31年〜

34万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

鶴見駅徒歩10分

鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

22万円/㎡〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 300,000円/㎡前年比 +3.4%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ15

ファミリーマート鶴見仲通店ほか7店徒歩4分244m
ローソン・スリーエフ徒歩5分385m
ローソンストア100徒歩6分404m
セブン-イレブンほか2店徒歩7分499m
ローソンほか1店徒歩7分513m
ほか10件

スーパー8

まいばすけっと鶴見本町通ほか5店徒歩2分84m
ライフ下野谷店徒歩5分351m
ライフ鶴見下野谷町店徒歩5分362m
ほか5件

薬局・ドラッグストア3

クリエイトSD徒歩4分265m
汐田薬局徒歩4分291m
Fit Care DEPOT徒歩9分711m

医療機関57

西門歯科徒歩1分1m
大野歯科医院徒歩2分136m
椎原歯科医院徒歩2分140m
汐見橋薬局徒歩3分215m
蘇内科クリニック徒歩3分215m
小山薬局徒歩4分250m
大関医院徒歩4分260m
太陽堂薬局潮田店徒歩4分260m
ほか49件

大規模小売店5

スーパーデモス徒歩3分216m
ライフ鶴見下野谷町店徒歩5分333m
（仮称）小原木材鶴見ビル徒歩7分529m
鶴声(かくせい)ビル徒歩7分546m
鶴見中央三丁目ビル徒歩9分718m

小学校2

横浜市立下野谷小学校徒歩3分235m
横浜市立汐入小学校徒歩7分532m

中学校1

横浜市立横浜サイエンスフロンティア高等学校附属中学校徒歩8分563m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校汐入小学校
中学校鶴見中学校
小学校下野谷小学校
中学校寛政中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

鶴見線

京急本線

JR東海道線

最寄り駅

鶴見線鶴見小野徒歩8分
本線京急鶴見徒歩9分
京浜東北線鶴見徒歩10分