シエルグラン

神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-3 ・金沢文庫駅徒歩2分

2010年築・ 14戸・ 6階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

賃貸1件

推定募集賃料　30㎡募集ベース9.9万円/月管理費込み

金沢文庫駅の同条件で高い〜30㎡・築15〜30年の33棟と比べて

広さ30㎡

既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡（20件／掲載50件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集1件

6.9万円1K ・ 25.37㎡・ 2階・管理費5,000円・敷7万円・礼7万円募集開始2026年8月掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2010年2月築16年
階数: 6階建
総戸数: 14戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

近くの似た建物

金沢文庫駅から歩ける分譲マンションのうち、築年が2010年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 311,000円/㎡前年比 +4.7%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ12

ファミリーマート松山金沢文庫店ほか3店徒歩4分313m
べんり村 SHOP さくらい徒歩6分449m
ローソン・スリーエフほか1店徒歩6分452m
セブン-イレブンほか2店徒歩7分545m
ローソンほか1店徒歩7分549m
ほか7件

スーパー4

A-coop徒歩2分107m
アピタ徒歩6分464m
イオン徒歩7分488m
オーケー金沢文庫店（横浜市）徒歩8分618m

薬局・ドラッグストア11

しおかぜ薬局徒歩7分481m
小田薬局徒歩7分489m
谷津薬局徒歩7分526m
マツモトキヨシほか1店徒歩7分542m
ハックドラッグ徒歩7分549m
クリエイト徒歩8分594m
漢方薬薬研堂徒歩8分613m
さなえ薬局徒歩8分617m
ほか3件

医療機関91

グリーン耳鼻咽喉科徒歩2分91m
医療法人麗歯会ユニオンセンター歯科室徒歩2分91m
サカイヤ薬局ユニオン店徒歩2分91m
もあ歯科医院徒歩2分146m
医療法人社団ケーディージーかなざわファミリー歯科徒歩2分154m
金沢皮膚科徒歩2分154m
森医院徒歩2分160m
金沢薬局徒歩3分182m
ほか83件

大規模小売店7

京急サニーマート徒歩1分58m
金沢商業センター(協)徒歩2分111m
横綜興業ビル徒歩2分149m
金沢八景ショッピングセンター徒歩6分477m
（仮称）オーケー金沢文庫店徒歩8分618m
アピタ金沢文庫店徒歩9分651m
紳士服アオキ金沢文庫店徒歩9分651m

小学校3

横浜市立八景小学校徒歩3分170m
横浜市立金沢小学校徒歩8分612m
横浜市立文庫小学校徒歩10分724m

中学校1

横浜市立金沢中学校徒歩9分644m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校八景小学校
小学校金沢小学校
中学校金沢中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

金沢文庫駅東口地区予定・ 815m

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

最寄り駅と沿線2駅・ 3路線

本線金沢文庫徒歩2分
本線金沢八景徒歩17分