Machi Gate街のマンションデータベース
ライオンズマンション九段第2
東京都千代田区九段南3丁目8-2 ・ 市ケ谷駅 徒歩4分 ・ 1981年築 ・ 76戸 ・ 8階建 ・ ライオンズ ・ 馬淵建設株式会社
写真
写真提供:みんなの物件写真(https://www.re-photo.net/) 出典ページ
いま出ている物件
売出1件
- 1,800万円ワンルーム ・ 15.83㎡ ・ 8階掲載元で見る →
賃貸募集1件
- 8.2万円ワンルーム ・ 18.56㎡ ・ 3階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.44㎡）
5,223円/㎡18.44㎡なら 9.6万円／月
市ヶ谷駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の23棟の中で高いほう（上位20%）
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
●は市ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1981年9月築45年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 76戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 馬淵建設株式会社
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
市ヶ谷駅徒歩4分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
| 築6〜10年 | — | — | |||
| 築11〜20年 | — | ||||
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
| 築31年〜 | — |
100万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
半蔵門駅徒歩8分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
| 築11〜20年 | — | — | — | ||
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
| 築31年〜 |
100万円/㎡ 〜 459万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
九段下駅徒歩11分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
| 築11〜20年 | — | — | — | ||
| 築21〜30年 | — | — | — | ||
| 築31年〜 | — | — | — |
105万円/㎡ 〜 231万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,950,000円/㎡前年比 +23.4%
- 用途地域
- 商業
- 地震の地域危険度
- 1位
79m先の地点（2025年）
建ぺい率80% ・ 容積率500%
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ44
- セブン-イレブンほか12店徒歩2分88m
- ファミリーマートほか18店徒歩3分218m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩4分294m
- コンビニほか2店徒歩5分358m
- ミニストップ 九段南４丁目店ほか2店徒歩5分359m
- ローソンほか2店徒歩6分476m
- NewDays徒歩9分681m
- ほか37件
スーパー8
- まいばすけっと 九段南３丁目徒歩2分150m
- マルエツ リンコス 九段店ほか2店徒歩4分241m
- LINCOS徒歩4分242m
- ピアゴ徒歩5分332m
- 肉のハナマサ徒歩8分567m
- 成城石井徒歩9分677m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- くすりの福太郎ほか1店徒歩3分212m
- 薬局徒歩4分304m
- いけだ薬局徒歩4分307m
- クリエイトSD徒歩7分545m
- スギ薬局徒歩8分575m
- マルサン薬局徒歩9分647m
- ココカラファイン徒歩9分656m
- 小池薬局徒歩10分723m
- ほか4件
医療機関104
- 東京ＢＯＢクリニック徒歩1分13m
- 熊谷歯科医院徒歩1分13m
- 国光歯科医院徒歩1分46m
- 近藤歯科医院徒歩1分46m
- ｓｏｗａｋａ ｗｏｍｅｎ’ｓ ｈｅａｌｔｈ ｃｌｉｎｉｃ徒歩1分49m
- エスデンタルオフィス徒歩1分65m
- 医療法人社団至誠会 イーライン矯正歯科徒歩2分111m
- 九段嵐山クリニック徒歩2分114m
- ほか96件
大規模小売店3
- 新東京ビルヂング徒歩4分256m
- 丸の内ビルディング徒歩4分256m
- 意見なし1425.8.28飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業徒歩9分675m
小学校4
- 千代田区立九段小学校徒歩4分307m
- 白百合学園小学校徒歩5分382m
- 千代田区立富士見小学校徒歩8分604m
- 千代田区立お茶の水小学校徒歩10分756m
中学校8
- 東京家政学院中学校徒歩3分187m
- 三輪田学園中学校徒歩4分265m
- 大妻中学校徒歩4分298m
- 白百合学園中学校徒歩5分353m
- 千代田国際中学校徒歩8分574m
- 女子学院中学校徒歩9分681m
- 暁星中学校徒歩9分695m
- 和洋九段女子中学校徒歩9分707m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 九段小学校
- 小学校 富士見小学校
- 中学校 牛込第三中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
- 富士見二丁目３番地区事業中 ・ 804m
- 九段南一丁目地区予定 ・ 883m
- 飯田橋駅中央地区予定 ・ 981m
最寄り駅
- 中央・総武線 市ケ谷 徒歩4分
- 中央線 市ヶ谷 徒歩7分
- 半蔵門線 半蔵門 徒歩8分
- 東西線 九段下 徒歩11分