← 一覧へ戻るコンフォリア駒場
東京都世田谷区池尻4丁目8-25 ・ 池尻大橋駅 徒歩9分 ・ 2009年築 ・ 136戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 12.2万円1K ・ 25.74㎡ ・ 1階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷12万円掲載元で見る →
- 12.4万円1K ・ 25.74㎡ ・ 2階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷12万円掲載元で見る →
- 12.6万円1K ・ 25.74㎡ ・ 2階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 22.5万円1LDK ・ 39.78㎡ ・ 4階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷23万円掲載元で見る →
- 25.2万円1LDK ・ 50.34㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.34㎡）
4,072円/㎡50.34㎡なら 20.5万円／月
池尻大橋駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の10棟の中で真ん中あたり
2,716円/㎡中央値 4,066円/㎡6,065円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）55件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は池尻大橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2009年4月築17年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 136戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池尻大橋駅徒歩9分
池尻大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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85万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒場東大前駅徒歩12分
駒場東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池ノ上駅徒歩18分
池ノ上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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55万円/㎡ 〜 228万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
渋谷駅徒歩31分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 959,000円/㎡前年比 +10.9%
304m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマート 池尻三丁目店ほか8店徒歩3分219m
- セブン-イレブンほか9店徒歩4分312m
- デイリーヤマザキ徒歩6分426m
- サンクス徒歩7分509m
- ローソンほか1店徒歩8分586m
- ほか18件
スーパー10
- オオゼキ徒歩5分385m
- まいばすけっと 池尻大橋駅西ほか4店徒歩6分419m
- オーケー 池尻大橋店（世田谷区）徒歩6分453m
- 成城石井徒歩6分476m
- ライフ目黒大橋店ほか1店徒歩9分698m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア9
- 柳田薬局徒歩5分377m
- サンドラッグ徒歩5分377m
- ウエルシア薬局徒歩5分380m
- ウサギ薬局徒歩6分417m
- 喜久薬局徒歩6分452m
- トモズ徒歩6分479m
- 三宿薬局徒歩7分520m
- セイジョー徒歩7分540m
- ほか1件
医療機関71
- 東邦大学医療センター大橋病院徒歩4分284m
- 社会福祉法人 愛隣会 白寿荘 医務室徒歩4分319m
- 代沢デンタルクリニック徒歩5分336m
- 日本調剤池尻大橋薬局徒歩5分339m
- 日本調剤 山手薬局徒歩5分342m
- 医療法人社団葵実会 青葉歯科医院徒歩5分344m
- 医療法人社団世航会 世田谷デンタルオフィス池尻大橋ほか1店徒歩5分351m
- 医療法人社団 駒場皮膚科徒歩5分366m
- ほか63件
大規模小売店3
- 日本フイルコン池尻ビル徒歩5分384m
- （仮称）OdakyuOX池尻店徒歩5分384m
- （仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業1－1棟徒歩9分659m
小学校4
- 世田谷区立多聞小学校徒歩8分625m
- 世田谷区立三宿小学校徒歩10分725m
- 目黒区立駒場小学校徒歩10分766m
- 世田谷区立池尻小学校徒歩10分789m
中学校6
- 駒場東邦中学校徒歩3分162m
- 筑波大学附属駒場中学校徒歩3分188m
- 目黒区立第一中学校徒歩7分539m
- 世田谷区立富士中学校徒歩7分539m
- 日本工業大学駒場中学校徒歩7分552m
- 世田谷学園中学校徒歩10分724m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 多聞小学校
- 小学校 駒場小学校
- 中学校 太子堂中学校
- 中学校 富士中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 田園都市線 池尻大橋 徒歩9分
- 井の頭線 駒場東大前 徒歩12分
- 井の頭線 池ノ上 徒歩18分
- 山手線 渋谷 徒歩31分