← 一覧へ戻るグローベル新大久保マスターズゲート
東京都新宿区百人町2丁目7-3 ・ 新大久保駅 徒歩3分 ・ 2008年築 ・ 72戸 ・ 13階建 ・ 大末建設
推定売買価格3,325万円35㎡・95万円/㎡
推定募集賃料14.3万円/月30㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集1件
- 13.0万円1K ・ 25.22㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.24㎡）
4,715円/㎡30.24㎡なら 14.3万円／月
新大久保駅の30〜45㎡の37棟の中でやや高いほう
3,221円/㎡中央値 3,764円/㎡6,536円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2008年9月築18年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大末建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新大久保駅徒歩3分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大久保駅徒歩6分
大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 259万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 932,000円/㎡前年比 +11.6%
184m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ52
- ファミリーマートほか24店徒歩1分76m
- セブン-イレブンほか10店徒歩2分85m
- ローソンほか2店徒歩3分216m
- NewDays徒歩4分256m
- ローソンストア100ほか2店徒歩4分272m
- ミニストップほか3店徒歩5分355m
- スーパーマーケット リコス徒歩6分427m
- スリーエフ徒歩6分432m
- ほか44件
スーパー21
- まいばすけっと 百人町文化通りほか6店徒歩1分68m
- Barahi徒歩3分189m
- 業務スーパーほか1店徒歩3分223m
- チョンガーネ徒歩5分331m
- ソウル市場徒歩6分410m
- ドン・キホーテUNY徒歩9分654m
- オリンピックほか1店徒歩9分663m
- 韓国広場徒歩10分721m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア13
- マツモトキヨシほか2店徒歩3分220m
- 龍生堂徒歩4分248m
- ココカラファイン徒歩4分317m
- コクミン徒歩5分326m
- ヒジカタ薬局徒歩6分461m
- スギ薬局徒歩7分525m
- ファーコス薬局徒歩8分563m
- さくら薬局徒歩8分637m
- ほか5件
医療機関99
- 光眼科医院徒歩1分54m
- フロンティア薬局 新大久保店徒歩1分58m
- ユーアイ薬局新大久保店徒歩1分72m
- ひな薬局徒歩1分73m
- 龍生堂薬局 新大久保店ほか2店徒歩2分84m
- 医療法人社団千紫会 新宿神経クリニック徒歩2分95m
- アイン薬局 新大久保店ほか1店徒歩2分96m
- 独立行政法人地域医療機能推進機構 東京山手メディカルセンター徒歩2分102m
- ほか91件
小学校4
- 新宿区立戸山小学校徒歩3分228m
- 新宿区立西戸山小学校徒歩7分498m
- 新宿区立大久保小学校徒歩9分710m
- 新宿区立淀橋第四小学校徒歩10分769m
中学校2
- 海城中学校徒歩4分271m
- 新宿区立新宿西戸山中学校徒歩7分558m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大久保小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
- 中学校 西早稲田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 新大久保 徒歩3分
- 中央・総武線 大久保 徒歩6分
- 新宿線 西武新宿 徒歩10分