← 一覧へ戻る神楽坂ハイライズ
東京都新宿区東五軒町2-2 ・ 神楽坂駅 徒歩6分 ・ 2000年築 ・ 112戸 ・ 9階建
推定売買価格9,250万円85㎡・109万円/㎡
推定募集賃料32.9万円/月77㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 34.0万円3LDK ・ 76.88㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷34万円 ・ 礼34万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.02㎡）
4,266円/㎡77.02㎡なら 32.9万円／月
神楽坂駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の12棟の中で真ん中あたり
2,929円/㎡中央値 4,506円/㎡6,172円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年3月築26年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 112戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
神楽坂駅徒歩6分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
飯田橋駅徒歩7分
飯田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 257万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江戸川橋駅徒歩11分
江戸川橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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90万円/㎡ 〜 422万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,500,000円/㎡前年比 +15.4%
49m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ63
- ローソンほか10店徒歩2分113m
- セブン-イレブンほか14店徒歩2分153m
- ファミリーマートほか31店徒歩3分184m
- The 100 store徒歩5分363m
- ミニストップ徒歩6分444m
- Circle K徒歩7分554m
- NewDays徒歩8分607m
- ココカラファイン徒歩10分783m
- ほか55件
スーパー20
- いなげや飯田橋店徒歩4分265m
- まいばすけっと 東五軒町ほか6店徒歩4分297m
- SainE徒歩5分354m
- Kimuraya徒歩5分388m
- マルエツ プチ 飯田橋店ほか2店徒歩6分417m
- カップス神楽坂徒歩6分435m
- Picard徒歩7分542m
- Miuraya徒歩8分597m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア24
- ツイン薬局徒歩4分246m
- さくら薬局ほか1店徒歩5分370m
- くすりの福太郎ほか2店徒歩5分372m
- 有恒薬局徒歩5分377m
- ココカラファイン徒歩5分382m
- 薬樹薬局徒歩6分413m
- スマイル徒歩6分436m
- 日本調剤ほか2店徒歩6分469m
- ほか16件
医療機関158
- 大坪デンタルクリニック徒歩2分160m
- 青木歯科医院徒歩3分174m
- ひろい歯科・すさみ矯正歯科徒歩3分240m
- 神楽坂ヒルトップ歯科徒歩4分244m
- 温知堂 矢数医院徒歩4分250m
- 小野眼科医院徒歩4分287m
- 仲俣歯科医院徒歩4分292m
- 黒坂医院徒歩4分295m
- ほか150件
小学校4
- 新宿区立津久戸小学校徒歩5分325m
- 新宿区立江戸川小学校徒歩5分353m
- 文京区立金富小学校徒歩8分627m
- 新宿区立愛日小学校徒歩10分800m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 江戸川小学校
- 小学校 津久戸小学校
- 小学校 金富小学校
- 中学校 牛込第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 神楽坂 徒歩6分
- 中央・総武線 飯田橋 徒歩7分
- 有楽町線 江戸川橋 徒歩11分