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東京都千代田区飯田橋2丁目16-4 ・ 九段下駅 徒歩8分 ・ 1987年築 ・ 113戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.05㎡）
3,817円/㎡64.05㎡なら 24.4万円／月
九段下駅のすべての棟の60棟の中で安いほう（下位20%）
2,447円/㎡中央値 5,189円/㎡6,659円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）261件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は九段下駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1987年12月築39年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 113戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
九段下駅徒歩8分
九段下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
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105万円/㎡ 〜 231万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
水道橋駅徒歩9分
水道橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
113万円/㎡ 〜 675万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
飯田橋駅徒歩9分
飯田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 257万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,330,000円/㎡前年比 +23.3%
171m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ84
- ファミリーマート 飯田橋二丁目店ほか44店徒歩1分60m
- セブン-イレブンほか20店徒歩1分69m
- スリーエフ徒歩3分165m
- ローソンほか9店徒歩4分265m
- NewDaysほか2店徒歩5分373m
- ミニストップほか3店徒歩7分500m
- ほか78件
スーパー11
- まいばすけっと 飯田橋駅南ほか3店徒歩4分295m
- Santoku徒歩7分536m
- マルエツ プチ 神田神保町二丁目店ほか1店徒歩7分541m
- 成城石井ほか1店徒歩7分559m
- Miuraya徒歩8分604m
- Picard徒歩10分767m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア17
- スギ薬局ほか1店徒歩5分338m
- 薬のヒグチ徒歩5分362m
- 日本調剤ほか1店徒歩6分408m
- 富士堂漢方薬局徒歩6分425m
- タンジ薬局徒歩6分442m
- 小池薬局徒歩6分456m
- ヒグチ徒歩7分497m
- 飯田橋薬局徒歩7分513m
- ほか9件
医療機関161
- マルマツ薬局 九段店徒歩2分109m
- 原田メンタルクリニック徒歩2分109m
- 竹原和彦皮膚科訪問診療徒歩2分113m
- アガペ飯田橋薬局徒歩2分128m
- 医療法人社団 飯田橋レディースクリニックほか2店徒歩2分131m
- 医療法人社団メタセコイア ＦＭＣ東京クリニック徒歩2分139m
- 医療法人社団慶翔会 飯田橋眼科クリニック徒歩2分139m
- 医療法人社団慶洋会 ケイアイ飯田橋クリニック徒歩2分139m
- ほか153件
大規模小売店2
- 意見なし1425.8.28飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業徒歩8分605m
- 東京国際フォｰラム徒歩9分666m
小学校4
- 暁星小学校徒歩3分183m
- 千代田区立お茶の水小学校徒歩3分225m
- 千代田区立富士見小学校徒歩6分411m
- 白百合学園小学校徒歩8分607m
中学校5
- 暁星中学校徒歩4分289m
- 和洋九段女子中学校徒歩4分310m
- 白百合学園中学校徒歩9分666m
- 神田女学園中学校徒歩9分704m
- 桜蔭中学校徒歩10分772m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 九段下 徒歩8分
- 中央・総武線 飯田橋 徒歩9分
- 中央・総武線 水道橋 徒歩9分