← 一覧へ戻るパルムハウス初台
東京都渋谷区本町1丁目20-2 ・ 初台駅 徒歩9分 ・ 1975年築 ・ 132戸 ・ 14階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.08㎡）
3,534円/㎡31.08㎡なら 11.0万円／月
初台駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の49棟の中でやや安いほう
2,490円/㎡中央値 3,571円/㎡4,982円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）151件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は初台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1975年1月築51年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 132戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
初台駅徒歩9分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木上原駅徒歩17分
代々木上原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 333万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 915,000円/㎡前年比 +11%
351m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ31
- ローソンほか6店徒歩1分31m
- ファミリーマート 渋谷本町一丁目店ほか13店徒歩2分128m
- ミニストップほか1店徒歩5分329m
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分375m
- ほか27件
スーパー10
- グルメシティ徒歩5分349m
- ダイエー徒歩5分368m
- 成城石井徒歩6分401m
- まいばすけっと 渋谷本町６丁目ほか2店徒歩6分420m
- ライフ幡ケ谷店徒歩6分442m
- Freshfoodsアカマツ徒歩9分641m
- スーパー徒歩9分650m
- オーケー 初台店（渋谷区）徒歩10分733m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア10
- ミネドラッグ徒歩3分236m
- ミネ薬局徒歩3分240m
- トモズ徒歩5分383m
- ミツヤ薬局徒歩6分419m
- クォール薬局徒歩6分472m
- クオール徒歩7分552m
- 山崎薬局徒歩8分603m
- ドラッグセイムス徒歩8分639m
- ほか2件
医療機関83
- 武田歯科医院徒歩1分43m
- 初台皮ふ科クリニック徒歩3分196m
- あけぼの薬局 幡ヶ谷店徒歩3分197m
- かのファミリークリニック幡ヶ谷徒歩3分197m
- 六号通り調剤薬局徒歩3分207m
- 医療法人社団健宝会 小川医院徒歩3分221m
- 幡ヶ谷六号通り薬局徒歩3分221m
- 幡ヶ谷駅前歯科徒歩3分230m
- ほか75件
小学校3
- 渋谷区立幡代小学校徒歩5分386m
- 渋谷区立西原小学校徒歩7分516m
- 渋谷区立中幡小学校徒歩9分653m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幡代小学校
- 中学校 渋谷本町学園
- 小学校 西原小学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 線 初台 徒歩9分
- 小田原線 代々木上原 徒歩17分