← 一覧へ戻るクオリア神南フラッツ
東京都渋谷区神南1丁目8-18 ・ 渋谷駅 徒歩8分 ・ 2008年築 ・ 102戸 ・ 14階建 ・ (株)フジタ東京支店
推定売買価格4,551万円45㎡・101万円/㎡
推定募集賃料19.2万円/月33㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
賃貸募集4件
- 19.0万円1DK ・ 32.62㎡ ・ 10階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 19.5万円1DK ・ 32.62㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼39万円掲載元で見る →
- 19.5万円1DK ・ 32.62㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼39万円掲載元で見る →
- 20.0万円1LDK ・ 40.97㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.62㎡）
5,879円/㎡32.62㎡なら 19.2万円／月
渋谷駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の31棟の中で真ん中あたり
4,017円/㎡中央値 5,846円/㎡8,549円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2008年1月築18年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 102戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)フジタ東京支店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
明治神宮前駅徒歩8分
明治神宮前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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313万円/㎡ 〜 339万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
渋谷駅徒歩8分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
原宿駅徒歩9分
原宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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514万円/㎡ 〜 514万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 7,060,000円/㎡前年比 +11.9%
137m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ77
- ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店ほか50店徒歩1分73m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩2分109m
- セブン-イレブンほか11店徒歩3分181m
- ローソンほか7店徒歩6分410m
- ナチュラルローソン徒歩7分513m
- NewDays徒歩9分642m
- ミニストップ 道玄坂２丁目店ほか1店徒歩9分654m
- ほか70件
スーパー7
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩4分258m
- まいばすけっと 初台駅西ほか1店徒歩6分446m
- Don Quijote徒歩7分503m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩7分538m
- フレッシュ大和田徒歩9分670m
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店徒歩10分775m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア27
- ココカラファイン徒歩4分285m
- missha徒歩5分396m
- ディアファーマシー徒歩6分422m
- マツモトキヨシほか3店徒歩6分428m
- YOKOTA徒歩6分440m
- けやき薬局徒歩6分442m
- ツルハドラッグ徒歩7分484m
- 三千里薬局徒歩7分526m
- ほか19件
医療機関239
- 渋谷スキンクリニック徒歩1分70m
- くまがい歯科徒歩2分110m
- 医療法人木村会 Ｍｉｅｒｕレディースクリニック徒歩2分133m
- 半田歯科徒歩2分133m
- 鈴木歯科医院徒歩3分174m
- サカイデンタルクリニック徒歩3分176m
- 湘南美容皮フ科渋谷公園通り徒歩3分180m
- 神宮前デンタルクリニック徒歩3分195m
- ほか231件
大規模小売店26
- 渋谷モディ徒歩2分146m
- 渋谷神南一丁目ビル徒歩2分146m
- （仮称）新宮下公園等整備事業徒歩3分221m
- ルイ・ヴィトン表参道店徒歩4分270m
- ヴェロックス28徒歩4分270m
- ＰＩＣＡＳＳＯ347（旧渋谷1丁目商業施設）徒歩4分294m
- （仮称）神宮前六丁目地区第一種市街地再開発事業徒歩5分339m
- （仮称）渋谷宇田川町計画徒歩5分385m
- ほか18件
小学校2
- 渋谷区立神南小学校徒歩4分314m
- 渋谷区立神宮前小学校徒歩10分792m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 渋谷 徒歩8分
- 千代田線 明治神宮前 徒歩8分
- 山手線 原宿 徒歩9分