← 一覧へ戻るオアーゼ新宿市谷薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町3-3 ・ 牛込柳町駅 徒歩6分 ・ 2022年築 ・ 125戸 ・ 6階建
いま出ている物件
賃貸募集7件
- 12.3万円1K ・ 25.69㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 23.5万円1LDK ・ 48.95㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼47万円掲載元で見る →
- 30.5万円2LDK ・ 53.37㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷31万円 ・ 礼61万円掲載元で見る →
- 30.5万円2LDK ・ 53.37㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷31万円 ・ 礼61万円掲載元で見る →
- 38.5万円2LDK ・ 68.37㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷39万円 ・ 礼77万円掲載元で見る →
- 39.0万円3LDK ・ 73.4㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷39万円 ・ 礼78万円掲載元で見る →
- 41.0万円3LDK ・ 73.4㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷41万円 ・ 礼82万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.43㎡）
4,952円/㎡52.43㎡なら 26.0万円／月
牛込柳町駅の45〜60㎡の26棟の中で高いほう（上位20%）
2,971円/㎡中央値 4,075円/㎡7,133円/㎡
いま出ている募集 7件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は牛込柳町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2022年10月築4年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 125戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
牛込柳町駅徒歩6分
牛込柳町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
85万円/㎡ 〜 172万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曙橋駅徒歩7分
曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,300,000円/㎡前年比 +16.8%
282m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ24
- ローソンほか5店徒歩2分91m
- ファミリーマート 市谷柳町店ほか8店徒歩4分246m
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分394m
- ローソンストア100徒歩7分549m
- Santoku徒歩7分553m
- ほか19件
スーパー13
- ライフ市谷薬王寺店徒歩1分27m
- まいばすけっと 市谷薬王寺町ほか7店徒歩1分70m
- YOSHIYA SainE徒歩5分365m
- Santoku徒歩6分408m
- ASIA市場徒歩8分576m
- ライフ若松河田駅前店徒歩10分794m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア17
- パール薬局徒歩6分447m
- ココカラファインほか1店徒歩7分528m
- ぱぱす徒歩7分541m
- 市ヶ谷薬局徒歩7分545m
- 日生薬局ほか2店徒歩8分596m
- あけぼの薬局徒歩8分608m
- welcia徒歩8分633m
- クリエイトSD徒歩9分696m
- ほか9件
医療機関81
- 市谷薬王寺クリニック徒歩1分43m
- ひまわりデンタルクリニック徒歩1分47m
- 西崎歯科クリニック徒歩2分111m
- 曙橋よつばファミリークリニック徒歩3分237m
- 予防からはじめる整形外科 Ｔ ＣＬＩＮＩＣ Ｉｃｈｉｇａｙａ徒歩4分249m
- 日本調剤 曙橋薬局ほか1店徒歩4分249m
- 一般社団法人 ＩＣＲ 附属 クリニカルリサーチ東京病院徒歩4分265m
- 大日本印刷健康保険組合市谷診療所徒歩4分300m
- ほか73件
小学校2
- 新宿区立牛込仲之小学校徒歩3分224m
- 新宿区立市谷小学校徒歩7分497m
中学校3
- 成城中学校徒歩6分410m
- 新宿区立牛込第三中学校徒歩7分508m
- 新宿区立牛込第一中学校徒歩8分609m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 市谷小学校
- 小学校 牛込仲之小学校
- 中学校 牛込第一中学校
- 中学校 牛込第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 牛込柳町 徒歩6分
- 新宿線 曙橋 徒歩7分