← 一覧へ戻るグランドメゾン恵比寿の杜
東京都渋谷区恵比寿4丁目23-6 ・ 恵比寿駅 徒歩6分 ・ 2004年築 ・ 145戸 ・ 23階建 ・ グランドメゾン ・ 株式会社竹中工務店
推定売買価格1億448万円85㎡・123万円/㎡
推定募集賃料46.4万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.41㎡）
6,883円/㎡67.41㎡なら 46.4万円／月
恵比寿駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の27棟の中で高いほう（上位20%）
4,121円/㎡中央値 5,347円/㎡11,125円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年4月築22年
- 階数
- 地下3階付23階建
- 総戸数
- 145戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- シリーズ
- グランドメゾン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
恵比寿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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116万円/㎡ 〜 364万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,400,000円/㎡前年比 +10.2%
133m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ51
- デイリーヤマザキ徒歩2分87m
- ローソンほか10店徒歩2分91m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分101m
- ファミリーマート 恵比寿四丁目店ほか27店徒歩2分135m
- ミニストップ 広尾１丁目店ほか1店徒歩5分333m
- miniピアゴ徒歩7分538m
- コンビニ徒歩7分551m
- ローソンストア100徒歩9分656m
- ほか43件
スーパー14
- ManEi Produce徒歩3分194m
- 100 円 Lawson徒歩5分324m
- ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店徒歩5分338m
- セントラルスクエア徒歩5分347m
- まいばすけっと 広尾５丁目ほか2店徒歩7分505m
- 成城石井徒歩7分545m
- Natural Terra徒歩7分550m
- ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店徒歩7分553m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア15
- 恵比寿ファーマシー徒歩3分226m
- トモズ徒歩5分369m
- 薬局ほか1店徒歩5分397m
- マツモトキヨシほか1店徒歩7分497m
- 原調剤薬局徒歩7分540m
- 渋谷調剤薬局徒歩9分652m
- クローバー徒歩9分657m
- 広尾調剤薬局徒歩9分664m
- ほか7件
医療機関214
- あいの薬局恵比寿店徒歩1分44m
- プレーリーデンタルケア徒歩1分51m
- 佐藤クリニック徒歩1分52m
- リカリ薬局徒歩1分53m
- Ｕ ｄｅｎｔａｌ ｏｆｆｉｃｅ徒歩1分75m
- 医療法人社団敦保会 恵比寿こどもクリニック徒歩2分113m
- 医療法人社団星和会 あさの整形外科徒歩2分125m
- 大内歯科医院徒歩2分138m
- ほか206件
小学校4
- 渋谷区立加計塚小学校徒歩2分116m
- 渋谷区立臨川小学校徒歩6分469m
- 慶應義塾幼稚舎徒歩9分713m
- 渋谷区立広尾小学校徒歩10分799m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 加計塚小学校
- 小学校 臨川小学校
- 中学校 広尾中学校
- 中学校 鉢山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発