← 一覧へ戻るザ・パークハウスアーバンス渋谷
東京都渋谷区宇田川町3-14 ・ 渋谷駅 徒歩6分 ・ 2020年築 ・ 86戸 ・ 14階建 ・ ザ・パークハウス ・ 不二建設(株)
推定売買価格4,838万円35㎡・138万円/㎡
推定募集賃料21.6万円/月31㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集6件
- 20.7万円1DK ・ 31.3㎡ ・ 11階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 22.0万円1DK ・ 31.3㎡ ・ 3階 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 24.0万円1DK ・ 37.66㎡ ・ 7階 ・ 敷24万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 25.0万円1LDK ・ 40.46㎡ ・ 12階 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 34.0万円2LDK ・ 55.64㎡ ・ 13階 ・ 敷34万円 ・ 礼34万円掲載元で見る →
- 51.0万円3LDK ・ 80.53㎡ ・ 14階 ・ 敷51万円 ・ 礼51万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.3㎡）
6,911円/㎡31.3㎡なら 21.6万円／月
渋谷駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の26棟の中で高いほう（上位20%）
4,721円/㎡中央値 6,267円/㎡10,052円/㎡
いま出ている募集 6件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2020年7月築6年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 86戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 不二建設(株)
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 7,060,000円/㎡前年比 +11.9%
108m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ90
- ファミリーマートほか54店徒歩1分39m
- セブン-イレブンほか15店徒歩2分85m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩3分161m
- ローソンほか12店徒歩3分178m
- ミニストップ 道玄坂２丁目店ほか1店徒歩6分456m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩7分560m
- ほか84件
スーパー9
- Don Quijote徒歩4分277m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩4分296m
- まいばすけっと 渋谷神山町ほか2店徒歩5分332m
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩5分339m
- フレッシュ大和田徒歩7分509m
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店徒歩9分683m
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩9分720m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア28
- missha徒歩2分160m
- マツモトキヨシほか2店徒歩3分219m
- ツルハドラッグ徒歩4分241m
- けやき薬局徒歩4分264m
- YOKOTA徒歩4分268m
- ココカラファイン徒歩5分345m
- 三千里薬局徒歩5分371m
- ディアファーマシー徒歩5分383m
- ほか20件
医療機関251
- 医療法人社団 碧衣会 アマソラクリニックほか6店徒歩1分32m
- オカムラ歯科医院徒歩1分35m
- 医療法人社団仁愛会 仁愛内科徒歩1分50m
- 医療法人社団東京桜十字 桜十字ウィメンズクリニック渋谷徒歩1分50m
- 湘南美容皮フ科渋谷公園通り徒歩1分76m
- サカイデンタルクリニック徒歩2分109m
- 半田歯科徒歩2分118m
- 医療法人木村会 Ｍｉｅｒｕレディースクリニック徒歩2分120m
- ほか243件
大規模小売店21
- ヴェロックス28徒歩2分124m
- ルイ・ヴィトン表参道店徒歩2分124m
- （仮称）渋谷宇田川町計画徒歩2分144m
- 渋谷神南一丁目ビル徒歩2分155m
- 渋谷モディ徒歩2分155m
- （仮称）新宮下公園等整備事業徒歩4分282m
- 本店1～8F徒歩4分296m
- ＳＫビルＢ館（そごう・西武西武渋谷店Ｂ館）徒歩4分299m
- ほか13件
中学校2
- 渋谷教育学園渋谷中学校徒歩6分420m
- 渋谷区立松濤中学校徒歩10分730m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 鉢山中学校
- 中学校 第一中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発