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東京都新宿区早稲田鶴巻町544-11 ・ 江戸川橋駅 徒歩7分 ・ 2012年築 ・ 80戸 ・ 13階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 12.5万円1K ・ 25.53㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 12.5万円1K ・ 25㎡ ・ 10階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 18.5万円1LDK ・ 40.03㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25㎡）
5,404円/㎡25㎡なら 13.5万円／月
江戸川橋駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の52棟の中で真ん中あたり
3,944円/㎡中央値 5,415円/㎡7,358円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）78件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は江戸川橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2012年11月築14年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
江戸川橋駅徒歩7分
江戸川橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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90万円/㎡ 〜 422万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
早稲田駅徒歩8分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
牛込柳町駅徒歩12分
牛込柳町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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85万円/㎡ 〜 172万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,650,000円/㎡前年比 +20.4%
54m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ46
- ファミリーマートほか21店徒歩1分73m
- ローソンストア100徒歩2分160m
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分208m
- コンビニほか2店徒歩4分242m
- 高山食品店徒歩5分343m
- ローソンほか4店徒歩5分345m
- High five salad徒歩5分351m
- ココカラファイン徒歩5分364m
- ほか38件
スーパー18
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町東店ほか8店徒歩2分94m
- 業務スーパー徒歩5分333m
- コモディイイダ徒歩6分411m
- コープとうきょう徒歩6分419m
- スーパーマーケット リコス 関口１丁目徒歩6分454m
- スーパー徒歩6分472m
- 食品館イトーヨーカドー徒歩7分498m
- 三徳徒歩8分638m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア15
- くすりの福太郎徒歩6分437m
- 薬局徒歩6分453m
- 日本調剤徒歩7分483m
- 花梨堂薬局徒歩7分490m
- フクロ薬局徒歩7分553m
- サンドラッグ徒歩8分621m
- あかぎ薬局徒歩9分663m
- CREATE+徒歩9分667m
- ほか7件
医療機関121
- 矢島歯科クリニック徒歩2分93m
- ユニスマイル薬局 やまぶき店徒歩2分130m
- 医療法人社団桐医会 なかやまクリニック徒歩2分133m
- 稲葉歯科医院徒歩2分133m
- 愛児クリニック徒歩2分140m
- 春日メディカルクリニック徒歩3分178m
- リュウ歯科医院徒歩3分188m
- 医療法人社団明日葉会 城北ホームケアクリニック徒歩3分206m
- ほか113件
小学校3
- 新宿区立鶴巻小学校徒歩4分259m
- 文京区立関口台町小学校徒歩6分470m
- 新宿区立早稲田小学校徒歩8分561m
中学校3
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩7分539m
- 獨協中学校徒歩9分664m
- 早稲田中学校徒歩10分731m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鶴巻小学校
- 小学校 早稲田小学校
- 中学校 牛込第二中学校
- 中学校 牛込第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 江戸川橋 徒歩7分
- 東西線 早稲田 徒歩8分
- 大江戸線 牛込柳町 徒歩12分