← 一覧へ戻るコンフォリア早稲田
東京都新宿区弁天町147 ・ 牛込柳町駅 徒歩5分 ・ 2009年築 ・ 79戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集7件
- 12.7万円ワンルーム ・ 29.28㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 12.8万円ワンルーム ・ 29.28㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 13.1万円ワンルーム ・ 29.28㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 13.7万円1K ・ 29.28㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 13.8万円1DK ・ 29.28㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 14.0万円1K ・ 29.28㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 20.4万円1LDK ・ 51.54㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.28㎡）
5,170円/㎡29.28㎡なら 15.1万円／月
牛込柳町駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の38棟の中で真ん中あたり
3,703円/㎡中央値 5,249円/㎡7,172円/㎡
いま出ている募集 7件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）54件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は牛込柳町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2009年4月築17年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
牛込柳町駅徒歩5分
牛込柳町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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85万円/㎡ 〜 172万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
早稲田駅徒歩8分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
若松河田駅徒歩15分
若松河田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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96万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 865,000円/㎡前年比 +11%
165m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ38
- ファミリーマート 牛込柳町駅前店ほか18店徒歩4分244m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分291m
- ミニストップ徒歩5分398m
- 高山食品店徒歩6分412m
- ローソンほか5店徒歩7分491m
- ローソンストア100徒歩8分621m
- ココカラファイン徒歩9分717m
- コンビニ徒歩10分779m
- ほか30件
スーパー17
- YOSHIYA SainE徒歩4分279m
- まいばすけっと 新宿原町３丁目ほか8店徒歩5分357m
- 業務スーパー徒歩7分517m
- 食品館イトーヨーカドー徒歩7分526m
- 三徳徒歩8分616m
- ライフ市谷薬王寺店徒歩8分617m
- ライフ若松河田駅前店徒歩8分621m
- Santoku徒歩9分698m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア25
- パール薬局徒歩5分340m
- 日生薬局ほか2店徒歩6分457m
- 花梨堂薬局徒歩6分464m
- クリエイトSD徒歩6分473m
- フクロ薬局徒歩8分566m
- CREATE+徒歩8分596m
- スギ薬局徒歩8分598m
- サンドラッグ徒歩8分604m
- ほか17件
医療機関103
- 弁天町薬局徒歩2分136m
- アイン薬局弁天町店徒歩3分163m
- 公益財団法人 神経研究所附属晴和病院徒歩3分196m
- 新宿弁天内科クリニック徒歩3分197m
- 牛込パーククリニック徒歩4分248m
- 新宿区牛込保健センター徒歩4分267m
- 医療法人社団桜芳会 やよい歯科クリニック徒歩4分314m
- 医療法人社団涼友会 神楽坂Ｄ．Ｓ．マイクリニック徒歩5分335m
- ほか95件
小学校4
- 新宿区立早稲田小学校徒歩4分289m
- 新宿区立市谷小学校徒歩5分385m
- 新宿区立牛込仲之小学校徒歩9分687m
- 新宿区立鶴巻小学校徒歩10分757m
中学校5
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩5分355m
- 成城中学校徒歩5分391m
- 新宿区立牛込第一中学校徒歩7分498m
- 早稲田中学校徒歩10分726m
- 新宿区立牛込第三中学校徒歩10分726m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 市谷小学校
- 小学校 早稲田小学校
- 中学校 牛込第二中学校
- 中学校 牛込第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 牛込柳町 徒歩5分
- 東西線 早稲田 徒歩8分
- 大江戸線 若松河田 徒歩15分