Machi Gate街のマンションデータベース

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トーア青葉台マンション

東京都目黒区青葉台2丁目21-13 ・ 池尻大橋駅 徒歩9分 ・ 1979年築 ・ 114戸 ・ 9階建 ・ （株）間組

推定売買価格4,533万円45㎡・101万円/㎡
推定募集賃料17.3万円/月44㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.74㎡）

3,955円/㎡43.74㎡なら 17.3万円／月

池尻大橋駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の58棟の中でやや高いほう

この建物 3,955円/㎡
2,766円/㎡中央値 3,645円/㎡5,617円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

025507510012515017520132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）46件

●は池尻大橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1979年2月築47年
階数
9階建
総戸数
114戸
管理会社
—
施工会社
（株）間組
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

池尻大橋駅徒歩9分

池尻大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—
築11〜20年—
築21〜30年
築31年〜

85万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

中目黒駅徒歩10分

中目黒駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

100万円/㎡ 〜 358万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
2,650,000円/㎡前年比 +13.2%

101m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率500%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。

まわりの施設

コンビニ35

  • ファミリーマートほか15店徒歩1分67m
  • ローソンほか2店徒歩4分248m
  • セブン-イレブンほか10店徒歩4分304m
  • ミニストップほか1店徒歩8分629m
  • ナチュラルローソンほか1店徒歩9分667m
  • miniピアゴ徒歩10分756m
  • ほか29件

スーパー10

  • まいばすけっと 目黒青葉台１丁目徒歩4分310m
  • サミットストア代官山鉢山町店徒歩6分439m
  • みらべる徒歩6分476m
  • ライフ目黒大橋店ほか1店徒歩8分578m
  • ライフ中目黒店徒歩8分590m
  • 東急ストア中目黒本店徒歩8分594m
  • 東急ストア プレッセ中目黒店徒歩9分713m
  • プレッセ徒歩10分749m
  • ほか2件

薬局・ドラッグストア9

  • さくら薬局徒歩3分232m
  • オリーブ薬局徒歩8分564m
  • トモズほか1店徒歩8分630m
  • 漢方　桂林堂薬局徒歩9分643m
  • レジーナ薬局徒歩10分730m
  • セイジョー徒歩10分740m
  • ココカラファイン徒歩10分787m
  • 松見坂薬局徒歩10分797m
  • ほか1件

医療機関117

  • 医療法人社団友誠会　有馬歯科医院徒歩1分17m
  • 松尾歯科医院徒歩2分98m
  • 医療法人社団ひばり会　あおば医院徒歩2分98m
  • きづき薬局徒歩2分101m
  • 竹内歯科医院徒歩2分131m
  • 久保デンタルオフィス徒歩3分169m
  • 社会福祉法人　三交会　青葉台さくら苑徒歩3分180m
  • モロオ歯科医院徒歩3分181m
  • ほか109件

大規模小売店2

  • ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡＴ－ＳＩＴＥ蔦屋書店・ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡＴ－ＳＩＴＥＧＡＲＤＥＮ徒歩7分527m
  • （仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業1－1棟徒歩8分617m

小学校4

  • 目黒区立菅刈小学校徒歩5分396m
  • 目黒区立烏森小学校徒歩6分450m
  • 目黒区立東山小学校徒歩8分629m
  • 渋谷区立猿楽小学校徒歩10分799m

中学校1

  • 目黒区立東山中学校徒歩5分359m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

日比谷線
  1. 中目黒
  2. 恵比寿
  3. 広尾
  4. 六本木
  5. 神谷町
東横線
  1. 代官山
  2. 渋谷
  3. 中目黒
  4. 祐天寺
  5. 学芸大学
  6. 都立大学
  7. 自由が丘
田園都市線
  1. 渋谷
  2. 池尻大橋
  3. 三軒茶屋
  4. 駒沢大学
  5. 桜新町
  6. 用賀

最寄り駅