← 一覧へ戻るライオンズマンション渋谷
東京都渋谷区円山町12-2 ・ 神泉駅 徒歩3分 ・ 1983年築 ・ 99戸 ・ 5階建 ・ ライオンズ ・ (株)間組
推定売買価格1,633万円25㎡・65万円/㎡
推定募集賃料10.8万円/月22㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 12.0万円ワンルーム ・ 25.5㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.87㎡）
4,931円/㎡21.87㎡なら 10.8万円／月
神泉駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の52棟の中でやや高いほう
3,490円/㎡中央値 4,780円/㎡6,922円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1983年12月築43年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)間組
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
神泉駅徒歩3分
神泉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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105万円/㎡ 〜 414万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
渋谷駅徒歩10分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,980,000円/㎡前年比 +20%
116m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ79
- ローソンほか12店徒歩1分58m
- ファミリーマート 渋谷円山町店ほか42店徒歩3分165m
- セブン-イレブンほか17店徒歩3分175m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩4分299m
- ミニストップほか1店徒歩5分396m
- デイリーヤマザキ徒歩7分505m
- ほか73件
スーパー12
- まいばすけっと 神泉駅前ほか4店徒歩2分91m
- マルエツ プチ 渋谷神泉店徒歩4分305m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩5分346m
- Don Quijote徒歩6分401m
- ファミリーショップ もりおかや徒歩7分520m
- フレッシュ大和田徒歩7分531m
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩10分731m
- サミットストア代官山鉢山町店徒歩10分768m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア19
- 平田薬局徒歩2分98m
- ウイング薬局渋谷道玄坂店徒歩3分214m
- 渋谷友好薬局徒歩3分232m
- すずらん薬局徒歩4分272m
- ツルハドラッグ徒歩5分395m
- 道玄坂調剤薬局徒歩6分404m
- 松岡薬局徒歩6分454m
- missha徒歩7分484m
- ほか11件
医療機関200
- 吉田医院徒歩1分40m
- 八木歯科医院徒歩2分111m
- 近藤しんたろうクリニック徒歩2分120m
- 屋久杉薬局徒歩2分152m
- フォンテーヌ歯科クリニック徒歩3分162m
- 医療法人社団樹医会 渋谷胃腸クリニック徒歩3分174m
- 医療法人社団サカイクリニック６２徒歩3分177m
- 塚本肛門科徒歩3分184m
- ほか192件
大規模小売店17
- 本店1～8F徒歩5分346m
- （仮称）ヤマダ電機渋谷店徒歩5分390m
- 渋谷プライム徒歩5分390m
- （仮称）UNIQLO渋谷プライム店徒歩5分393m
- 本店1～8F9F徒歩6分443m
- （仮称）渋谷宇田川町計画徒歩7分496m
- ＳＫビルＡ館（そごう・西武西武渋谷店Ａ館）徒歩8分616m
- ＳＫビルＢ館（そごう・西武西武渋谷店Ｂ館）徒歩8分639m
- ほか9件
小学校2
- 渋谷区立神南小学校徒歩8分584m
- 目黒区立菅刈小学校徒歩10分774m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 第一中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 井の頭線 神泉 徒歩3分
- 副都心線 渋谷 徒歩10分