Machi Gate街のマンションデータベース
パークホームズ品川ザレジデンス
東京都港区港南2丁目11-17 ・ 天王洲アイル駅 徒歩9分 ・ 2014年築 ・ 209戸 ・ 16階建 ・ (株)大林組
写真
写真提供:みんなの物件写真(https://www.re-photo.net/) 出典ページ
いま出ている物件
売出8件
- 1億2,980万円1LDK ・ 58.17㎡ ・ 9階掲載元で見る →
- 1億4,250万円2LDK ・ 59.21㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 1億5,800万円3LDK ・ 71.52㎡ ・ 16階掲載元で見る →
- 1億8,450万円3LDK ・ 70.23㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 1億8,900万円3LDK ・ 73.53㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 1億8,900万円3LDK ・ 73.53㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 1億8,900万円3LDK ・ 73.53㎡ ・ 11階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 1億8,900万円3LDK ・ 73.53㎡ ・ 11階掲載元で見る →
賃貸募集3件
- 40.5万円2LDK ・ 81.62㎡ ・ 11階 ・ 敷41万円 ・ 礼41万円掲載元で見る →
- 40.5万円2LDK ・ 81.62㎡ ・ 11階 ・ 敷41万円 ・ 礼41万円掲載元で見る →
- 47.0万円3LDK ・ 73.53㎡ ・ 11階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷47万円 ・ 礼94万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.53㎡）
5,039円/㎡70.53㎡なら 35.5万円／月
天王洲アイル駅の60㎡〜の18棟の中で真ん中あたり
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
●は天王洲アイル駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2014年10月築12年
- 階数
- 地下2階付16階建
- 総戸数
- 209戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)大林組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
天王洲アイル駅徒歩9分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
| 築6〜10年 | — | — | |||
| 築11〜20年 | |||||
| 築21〜30年 | — | — | — | ||
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
107万円/㎡ 〜 171万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
品川駅徒歩11分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
| 築11〜20年 | |||||
| 築21〜30年 | — | — | |||
| 築31年〜 | — | — | — |
118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,860,000円/㎡前年比 +12%
- 用途地域
- 商業
- 地震の地域危険度
- 1位
362m先の地点（2025年）
建ぺい率80% ・ 容積率500%
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ44
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分139m
- ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店ほか23店徒歩5分327m
- ローソンほか7店徒歩6分469m
- デイリーヤマザキ徒歩7分540m
- ナチュラルローソン徒歩7分558m
- ほか39件
スーパー7
- まいばすけっと 東品川１丁目ほか4店徒歩4分241m
- マルエツ プチ 北品川一丁目店ほか1店徒歩7分522m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア6
- トモズほか1店徒歩6分474m
- ハーティー薬局徒歩7分522m
- どらっぐぱぱす徒歩8分601m
- 品川薬局徒歩9分690m
- AP徒歩10分736m
- ほか1件
医療機関87
- 八ツ山パークサイド歯科徒歩4分282m
- 上田診療所徒歩4分311m
- 医療法人社団清貴会 小川歯科徒歩4分319m
- 大木歯科医院徒歩5分357m
- 東京海洋大学保健管理センター 品川地区徒歩5分363m
- 台場薬局徒歩5分372m
- 南医院徒歩5分377m
- 医療法人社団 けいわ会 和智クリニックほか1店徒歩5分377m
- ほか79件
大規模小売店1
- アトレ品川徒歩2分95m
小学校2
- 品川区立台場小学校徒歩5分364m
- 港区立港南小学校徒歩9分685m
中学校1
- 品川女子学院中等部徒歩9分675m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 港南小学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
- 高輪三丁目品川駅前地区事業中 ・ 1,134m
- 品川駅街区地区事業中 ・ 1,194m
- 東五反田二丁目第３地区事業中 ・ 1,552m
最寄り駅
- 天王洲アイル 徒歩9分
- 東海道本線 品川 徒歩11分