ウイング東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区品濃町556-10 ・ 東戸塚駅 徒歩7分
1988年築 ・ 6戸 ・ 4階建
推定募集賃料 75㎡募集ベース17.7万円/月管理費込み
東戸塚駅の同条件でやや高い60㎡〜 ・ 築30年〜の57棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い75〜80㎡ （21件／掲載47件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1988年10月築38年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 6戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
東戸塚駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1988年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 295,000円/㎡前年比 +3.5%
194m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 東戸塚記念病院前店ほか6店徒歩5分322m
- ローソン徒歩7分510m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分610m
- ナチュラルローソン徒歩8分612m
- NewDays徒歩8分614m
- サークルK徒歩8分628m
- ほか7件
スーパー7
- オーケー 東戸塚店（横浜市）徒歩5分390m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩7分482m
- うおしち徒歩8分589m
- 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩9分702m
- 東急ストア徒歩9分711m
- コープかながわ徒歩10分749m
- まいばすけっと 権太坂１丁目徒歩10分790m
薬局・ドラッグストア18
- 横浜東戸塚調剤薬局徒歩5分341m
- HACほか2店徒歩5分363m
- サエラ薬局徒歩6分424m
- クリエイトSD徒歩6分445m
- 湘南薬品徒歩7分495m
- きらり薬局徒歩7分527m
- マーガレット薬局徒歩7分545m
- なの花薬局 品濃町店ほか1店徒歩8分570m
- ほか10件
医療機関88
- 医療法人社団スマイル スマイルこどもクリニック東戸塚院徒歩1分26m
- 高橋整形外科クリニック徒歩3分221m
- 川口歯科医院徒歩3分221m
- 山本内科タワーズ皮膚科徒歩3分221m
- 鈴木耳鼻咽喉科医院徒歩3分221m
- 日本調剤東戸塚調剤薬局徒歩3分221m
- ゆかチルドレンズクリニック徒歩3分223m
- 森山歯科医院徒歩4分265m
- ほか80件
大規模小売店6
- オーケー東戸塚店徒歩6分439m
- オーロラシティ徒歩6分472m
- パークハウス南の街徒歩8分569m
- ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩9分702m
- 新一開発１街区ビル徒歩9分702m
- モレラ東戸塚徒歩9分702m
小学校3
- 横浜市立東品濃小学校徒歩5分326m
- 横浜市立平戸小学校徒歩8分597m
- 横浜市立境木小学校徒歩9分700m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 境木小学校
- 小学校 平戸小学校
- 中学校 平戸中学校
- 中学校 境木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線