← 一覧へ戻るコリーヌ駒場池尻
東京都世田谷区池尻4丁目9-26 ・ 駒場東大前駅 徒歩12分 ・ 2025年築 ・ 81戸 ・ 3階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 26.0万円2LDK ・ 57.48㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷26万円掲載元で見る →
- 28.0万円2LDK ・ 57.48㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46.36㎡）
4,725円/㎡46.36㎡なら 21.9万円／月
駒場東大前駅の45〜60㎡の20棟の中で高いほう（上位20%）
3,301円/㎡中央値 4,253円/㎡6,721円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は駒場東大前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年6月築1年
- 階数
- 地下1階付3階建
- 総戸数
- 81戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
駒場東大前駅徒歩12分
駒場東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
93万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池尻大橋駅徒歩12分
池尻大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
85万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,190,000円/㎡前年比 +13.3%
320m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマート 世田谷淡島通り店ほか8店徒歩3分191m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分310m
- サンクス徒歩6分414m
- ローソンほか1店徒歩7分527m
- デイリーヤマザキ徒歩8分579m
- ほか17件
スーパー8
- オオゼキ徒歩7分504m
- まいばすけっと 駒場東大前駅前ほか4店徒歩7分543m
- オーケー 池尻大橋店（世田谷区）徒歩7分554m
- 成城石井徒歩8分599m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア8
- サンドラッグ徒歩7分496m
- ウエルシア薬局徒歩7分519m
- 柳田薬局徒歩7分523m
- 三宿薬局徒歩7分556m
- ウサギ薬局徒歩8分569m
- トモズ徒歩8分601m
- 喜久薬局徒歩8分601m
- セイジョー徒歩9分683m
医療機関69
- 代沢デンタルクリニック徒歩3分177m
- 医療法人社団 駒場皮膚科徒歩3分213m
- 社会福祉法人 愛隣会 白寿荘 医務室徒歩4分272m
- 円山歯科徒歩5分340m
- ペルル矯正歯科徒歩5分373m
- 東邦大学医療センター大橋病院徒歩6分413m
- 有限会社 藤本薬局徒歩6分430m
- きた眼科クリニック徒歩6分437m
- ほか61件
大規模小売店3
- 日本フイルコン池尻ビル徒歩7分524m
- （仮称）OdakyuOX池尻店徒歩7分524m
- （仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業1－1棟徒歩10分774m
小学校2
- 世田谷区立多聞小学校徒歩8分589m
- 目黒区立駒場小学校徒歩8分638m
中学校6
- 筑波大学附属駒場中学校徒歩2分95m
- 駒場東邦中学校徒歩3分190m
- 世田谷区立富士中学校徒歩5分382m
- 日本工業大学駒場中学校徒歩7分490m
- 目黒区立第一中学校徒歩8分577m
- 世田谷学園中学校徒歩10分798m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 多聞小学校
- 小学校 駒場小学校
- 中学校 太子堂中学校
- 中学校 富士中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 井の頭線 駒場東大前 徒歩12分
- 田園都市線 池尻大橋 徒歩12分