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東京都渋谷区代々木2丁目11-5 ・ 代々木駅 徒歩3分 ・ 1979年築 ・ 59戸 ・ 11階建
推定売買価格1,889万円25㎡・76万円/㎡
推定募集賃料9.7万円/月20㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.31㎡）
4,753円/㎡20.31㎡なら 9.7万円／月
代々木駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の21棟の中で真ん中あたり
3,261円/㎡中央値 4,754円/㎡6,883円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年5月築47年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 59戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
代々木駅徒歩3分
代々木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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105万円/㎡ 〜 220万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩4分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南新宿駅徒歩8分
南新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | — | — |
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90万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 10,600,000円/㎡前年比 +5%
40m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ107
- ファミリーマートほか58店徒歩1分19m
- ローソンほか9店徒歩1分29m
- セブン-イレブンほか20店徒歩2分101m
- ミニストップほか2店徒歩3分205m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩3分207m
- ナチュラルローソンほか2店徒歩4分269m
- NewDaysほか3店徒歩5分341m
- コンビニほか1店徒歩9分659m
- ほか99件
スーパー11
- まいばすけっと 新宿駅南ほか3店徒歩2分152m
- ライフ ビオラル新宿京王百貨店ほか1店徒歩4分290m
- TOMIZ徒歩5分372m
- 成城石井徒歩6分433m
- MEGAドン・キホーテ徒歩7分493m
- ドン・キホーテUNY徒歩7分496m
- マルマンストア徒歩8分615m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア26
- スギ薬局ほか1店徒歩1分24m
- レジーナ薬局徒歩2分121m
- 博愛堂薬局徒歩2分128m
- ダイコクドラッグほか3店徒歩2分135m
- マツモトキヨシほか2店徒歩2分142m
- クオール薬局徒歩4分264m
- 薬局徒歩7分510m
- サンドラッグほか2店徒歩8分598m
- ほか18件
医療機関375
- 医療法人社団創美会 ＡＧＡスキンクリニック新宿駅前院徒歩1分13m
- 医療法人社団 新宿ウイメンズクリニックほか7店徒歩1分17m
- 医療法人社団真環会Ｐｏｎｏ ｃｌｉｎｉｃ徒歩1分19m
- スギ薬局 新宿駅南店ほか1店徒歩1分21m
- 医療法人社団鉄結会 東京の粉瘤・ほくろ・できもの・赤ら顔・ワキガ治療 アイシークリニック新宿院 皮膚科・形成外科徒歩1分36m
- ＰＲＩＳＭ Ｂｅａｕｔｙ Ｃｌｉｎｉｃ 新宿院徒歩1分40m
- 医療法人社団東信会 新宿南リウマチ膠原病クリニック徒歩1分41m
- 日本調剤 新宿薬局ほか1店徒歩1分41m
- ほか367件
大規模小売店25
- （仮称）西新宿一丁目計画徒歩2分124m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店Aビル）徒歩3分211m
- ルミネ新宿店ルミネ１徒歩3分211m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店A'ビル）徒歩3分211m
- 京王ビル徒歩3分211m
- ヨドバシ西新宿ＭＹビル徒歩4分260m
- 110ビル14徒歩4分260m
- (仮称)新宿駅新南口ビル徒歩6分431m
- ほか17件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 代々木山谷小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 代々木 徒歩3分
- 新宿線 新宿 徒歩4分
- 小田原線 南新宿 徒歩8分