← 一覧へ戻るプレミアスイート外苑の杜
東京都新宿区南元町14-2 ・ 信濃町駅 徒歩5分 ・ 2015年築 ・ 55戸 ・ 8階建 ・ 前田建設工業
推定売買価格9,371万円55㎡・170万円/㎡
推定募集賃料26.4万円/月55㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集1件
- 39.8万円3LDK ・ 73.16㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.13㎡）
4,794円/㎡55.13㎡なら 26.4万円／月
信濃町駅の45〜60㎡の10棟の中で高いほう
3,009円/㎡中央値 3,842円/㎡7,589円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2015年1月築11年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 55戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
信濃町駅徒歩5分
信濃町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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103万円/㎡ 〜 263万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四ツ谷駅徒歩13分
四ツ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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130万円/㎡ 〜 236万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
青山一丁目駅徒歩13分
青山一丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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122万円/㎡ 〜 294万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千駄ヶ谷駅徒歩15分
千駄ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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124万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四谷三丁目駅徒歩19分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,760,000円/㎡前年比 +12.1%
255m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ19
- ミニストップ 信濃町駅南口店ほか4店徒歩4分246m
- NewDays徒歩4分309m
- ファミリーマート 四谷若葉店ほか10店徒歩6分427m
- セブン-イレブン徒歩10分759m
- ローソン徒歩10分793m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア6
- ヒカリ薬局ほか1店徒歩4分295m
- 慶應堂薬局徒歩5分333m
- シナノ薬局徒歩8分578m
- 左門町薬局徒歩9分708m
- SEIYODO徒歩10分775m
- ほか1件
医療機関35
- ヒカリ薬局 信濃町店徒歩4分247m
- 信濃町きぼうクリニック徒歩4分248m
- 信濃町診療所徒歩4分259m
- 菊池歯科医院徒歩4分259m
- 日本調剤 慶應堂薬局ほか1店徒歩5分329m
- 医療法人社団歯友会 赤羽歯科（信濃町）徒歩7分483m
- 慶應義塾大学病院徒歩7分493m
- 医療法人社団ＢＲＡＶＥ 東京ホームクリニック徒歩7分550m
- ほか27件
小学校2
- 学習院初等科徒歩8分575m
- 新宿区立四谷第六小学校徒歩9分692m
中学校2
- 港区立青山中学校徒歩8分583m
- 新宿区立四谷中学校徒歩10分747m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 四谷第六小学校
- 小学校 赤坂小学校
- 中学校 赤坂中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 信濃町 徒歩5分
- 大江戸線 国立競技場 徒歩10分
- 南北線 四ツ谷 徒歩13分
- 銀座線 青山一丁目 徒歩13分
- 中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩15分
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩19分