← 一覧へ戻る松濤ハウス
東京都渋谷区松濤2丁目13-1 ・ 駒場東大前駅 徒歩7分 ・ 1978年築 ・ 70戸 ・ 8階建
推定売買価格5,262万円45㎡・117万円/㎡
推定募集賃料20.7万円/月56㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.45㎡）
3,675円/㎡56.45㎡なら 20.7万円／月
駒場東大前駅の45〜60㎡の20棟の中でやや安いほう
2,567円/㎡中央値 4,253円/㎡5,480円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1978年12月築48年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
駒場東大前駅徒歩7分
駒場東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神泉駅徒歩9分
神泉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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105万円/㎡ 〜 414万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
渋谷駅徒歩14分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,180,000円/㎡前年比 +14.6%
279m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ67
- ローソンほか10店徒歩3分167m
- セブン-イレブンほか15店徒歩5分326m
- ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店ほか34店徒歩5分333m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩6分477m
- ミニストップほか1店徒歩8分617m
- デイリーヤマザキ徒歩9分656m
- ほか61件
スーパー12
- まいばすけっと 神泉駅前ほか5店徒歩4分259m
- ファミリーショップ もりおかや徒歩5分346m
- マルエツ プチ 渋谷神泉店ほか1店徒歩6分430m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩6分460m
- Don Quijote徒歩8分574m
- フレッシュ大和田徒歩10分755m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア20
- 平田薬局徒歩3分215m
- ウイング薬局渋谷道玄坂店徒歩5分369m
- 渋谷友好薬局徒歩6分460m
- すずらん薬局徒歩7分500m
- 松見坂薬局徒歩7分516m
- ツルハドラッグ徒歩7分519m
- けやき薬局徒歩8分601m
- 道玄坂調剤薬局徒歩8分619m
- ほか12件
医療機関148
- 医療法人社団敬潤会 国際デンタルクリニック徒歩2分118m
- 医療法人社団明生会 セントラル病院松濤ほか1店徒歩2分141m
- 吉田医院徒歩3分204m
- Ｒ ＣＬＩＮＩＣ 松濤徒歩3分215m
- 近藤しんたろうクリニック徒歩3分230m
- 八木歯科医院徒歩4分260m
- フォンテーヌ歯科クリニック徒歩4分297m
- 医療法人社団静仁会 中島医院徒歩4分299m
- ほか140件
大規模小売店8
- 本店1～8F徒歩6分460m
- （仮称）UNIQLO渋谷プライム店徒歩8分596m
- （仮称）ヤマダ電機渋谷店徒歩8分597m
- 渋谷プライム徒歩8分597m
- （仮称）渋谷宇田川町計画徒歩8分609m
- 本店1～8F9F徒歩9分650m
- ルイ・ヴィトン表参道店徒歩10分738m
- ヴェロックス28徒歩10分738m
中学校3
- 渋谷区立松濤中学校徒歩4分272m
- 目黒区立第一中学校徒歩9分696m
- 日本工業大学駒場中学校徒歩9分712m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 第一中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 井の頭線 駒場東大前 徒歩7分
- 井の頭線 神泉 徒歩9分
- 副都心線 渋谷 徒歩14分