← 一覧へ戻る天王洲テラス
東京都港区港南5丁目1-47 ・ 天王洲アイル駅 徒歩9分 ・ 2008年築 ・ 305戸 ・ 12階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.66㎡）
4,785円/㎡74.66㎡なら 35.7万円／月
天王洲アイル駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で真ん中あたり
2,973円/㎡中央値 5,919円/㎡7,652円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）526件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は天王洲アイル駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年8月築18年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 305戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
天王洲アイル駅徒歩9分
天王洲アイル駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
107万円/㎡ 〜 171万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北品川駅徒歩22分
北品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
82万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新馬場駅徒歩23分
新馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | |
|---|
74万円/㎡ 〜 347万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
品川駅徒歩33分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | |
|---|
118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 675,000円/㎡前年比 +8%
343m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分304m
- ローソンほか1店徒歩5分379m
- ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店ほか8店徒歩6分426m
- ほか14件
スーパー2
- マルエツ 港南ワールドシティ店徒歩6分413m
- まいばすけっと 天王洲アイル徒歩6分466m
医療機関9
- 薬局マツモトキヨシ 天王洲アイル店徒歩4分299m
- 東京シーフォートスクエアクリニック徒歩4分313m
- 株式会社湘南薬品 港南薬局徒歩6分432m
- 天王洲内科医院徒歩6分435m
- 品川ワールドシティ内科・小児科・内視鏡内科クリニック徒歩6分436m
- 医療法人社団清貴会 小川歯科徒歩6分440m
- 田辺薬局 天王洲駅店徒歩6分471m
- 医療法人社団 けいわ会 和智クリニック徒歩7分524m
- ほか1件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- りんかい線 天王洲アイル 徒歩9分
- 本線 北品川 徒歩22分
- 京浜急行本線 新馬場 徒歩23分
- 京浜急行本線 北品川 徒歩25分
- 東海道本線 品川 徒歩33分