← 一覧へ戻るコスモ参宮橋パークビュー
東京都渋谷区代々木4丁目42-17 ・ 初台駅 徒歩4分 ・ 1997年築 ・ 80戸 ・ 12階建 ・ 前田建設工業（株）
推定売買価格9,764万円70㎡・139万円/㎡
推定募集賃料21.8万円/月60㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.9㎡）
3,641円/㎡59.9㎡なら 21.8万円／月
初台駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の15棟の中で安いほう
2,450円/㎡中央値 4,234円/㎡5,377円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1997年8月築29年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
初台駅徒歩4分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
参宮橋駅徒歩7分
参宮橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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97万円/㎡ 〜 188万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,910,000円/㎡前年比 +15.1%
218m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ39
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分188m
- ローソンほか6店徒歩3分238m
- ファミリーマートほか20店徒歩4分303m
- サンクス徒歩5分386m
- ローソンストア100徒歩9分700m
- ほか34件
スーパー10
- Freshfoodsアカマツ徒歩3分175m
- まいばすけっと 初台駅南ほか3店徒歩3分177m
- マルマンストア徒歩4分282m
- 成城石井徒歩5分394m
- オーケー 初台店（渋谷区）徒歩8分600m
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店徒歩9分661m
- スーパー徒歩10分773m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア6
- ココカラファイン徒歩2分158m
- クオール徒歩4分260m
- 山崎薬局徒歩6分407m
- トモズ徒歩7分526m
- ドラッグセイムス徒歩8分630m
- Shiseido徒歩9分679m
医療機関76
- パーソナルケアクリニック徒歩1分62m
- 袖山歯科医院徒歩2分143m
- 医療法人社団透心会 新宿渋谷メンタルクリニック徒歩2分150m
- ココカラファイン薬局初台店徒歩2分159m
- 医療法人社団マーガレット フローレンスこどもと心クリニック徒歩3分173m
- フィールズ歯科・矯正歯科徒歩3分178m
- 医療法人社団Ｍｉｌｉｇｈｔ ミライト歯科クリニック初台徒歩3分178m
- ウイン薬局渋谷初台店徒歩3分190m
- ほか68件
小学校3
- 渋谷区立幡代小学校徒歩6分428m
- 渋谷区立代々木山谷小学校徒歩8分576m
- 新宿区立西新宿小学校徒歩10分764m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幡代小学校
- 小学校 代々木山谷小学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発