← 一覧へ戻るDuo・Crea西五反田B
東京都品川区西五反田6丁目23-5 ・ 戸越銀座駅 徒歩6分 ・ 2003年築 ・ 82戸 ・ 13階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.16㎡）
4,863円/㎡20.16㎡なら 9.8万円／月
戸越銀座駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の39棟の中でやや安いほう
3,622円/㎡中央値 4,920円/㎡6,488円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）485件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は戸越銀座駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2003年6月築23年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 82戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸越銀座駅徒歩6分
戸越銀座駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
77万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
五反田駅徒歩12分
五反田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
86万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 951,000円/㎡前年比 +11.4%
260m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ42
- ローソン・スリーエフ徒歩1分37m
- ファミリーマート 西五反田六丁目店ほか23店徒歩1分54m
- ファミリーマート西五反田六丁目店徒歩1分74m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分237m
- ナチュラルローソン徒歩7分484m
- ローソンほか3店徒歩7分508m
- ミニストップ 戸越駅前店ほか1店徒歩7分517m
- ほか35件
スーパー10
- まいばすけっと西五反田6丁目店徒歩2分159m
- まいばすけっと 西五反田６丁目ほか2店徒歩3分170m
- ライフ大崎百反通店徒歩4分259m
- オオゼキ徒歩7分527m
- 文化堂 戸越銀座店徒歩8分585m
- キシフォート徒歩9分672m
- マルエツ プチ 不動前店徒歩9分687m
- 東急ストア不動前店徒歩10分789m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア8
- ココカラファイン徒歩7分505m
- ミネ薬局徒歩7分511m
- イシダ薬局徒歩8分605m
- トモズ徒歩9分648m
- ドラッグセイムス徒歩9分653m
- サンドラッグ徒歩9分660m
- いずみ薬局徒歩10分769m
- どらっぐぱぱす西五反田店徒歩10分790m
医療機関118
- ミユキ薬局徒歩1分62m
- 医療法人社団 櫻井クリニックほか2店徒歩1分72m
- 医療法人社団こだま会 こだまクリニック徒歩2分115m
- 医療法人社団緑心会 カナイ歯科クリニック徒歩2分142m
- 医療法人社団鈴の輪会 鈴の木こどもクリニック徒歩4分266m
- 医療法人社団アズルクラーロ ライフ大崎まるま整形外科徒歩4分270m
- 中村医院徒歩4分280m
- クローブ薬局徒歩5分339m
- ほか110件
小学校5
- 品川区立第一日野小学校徒歩4分275m
- 品川区立京陽小学校徒歩8分619m
- 品川区立芳水小学校徒歩9分702m
- 品川区立後地小学校徒歩10分771m
- 品川区立第四日野小学校徒歩10分782m
中学校4
- 品川区立荏原第一中学校徒歩5分378m
- 品川区立戸越台中学校徒歩6分443m
- 攻玉社中学校徒歩8分584m
- 品川区立大崎中学校徒歩9分715m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池上線 戸越銀座 徒歩6分
- 山手線 五反田 徒歩12分