マンション五反田

東京都品川区西五反田8丁目8-14 ・大崎広小路駅徒歩4分・ 1979年築・ 195戸・ 14階建・三興建設(株)

推定売買価格5,111万円35㎡・146万円/㎡

推定募集賃料9.6万円/月24㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

5,963万円2DK ・ 39.72㎡・ 11階・南東向き掲載元で見る →

賃貸募集2件

8.4万円1K ・ 23.94㎡・ 7階・管理費5,000円・礼8万円掲載元で見る →
8.5万円1K ・ 20.87㎡・ 13階・管理費5,000円・敷9万円・礼9万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（23.94㎡）

4,027円/㎡23.94㎡なら 9.6万円／月

大崎広小路駅の〜30㎡・築30年〜の15棟の中で安いほう

この建物 4,027円/㎡

2,875円/㎡中央値 4,190円/㎡5,604円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）34件

●は大崎広小路駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1979年7月築47年
階数: 14階建
総戸数: 195戸
管理会社: —
施工会社: 三興建設(株)
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

大崎広小路駅徒歩4分

大崎広小路駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年			—	—	—
築21〜30年		—	—	—	—
築31年〜	—		—	—	—

78万円/㎡〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

五反田駅徒歩8分

五反田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—		—
築6〜10年			—	—
築11〜20年
築21〜30年				—
築31年〜			—

86万円/㎡〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 894,000円/㎡前年比 +10.5%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ59

ナチュラルローソンほか1店徒歩2分157m
ファミリーマート五反田ＪＰビルディング／Ｓ店ほか29店徒歩3分239m
セブン-イレブンほか11店徒歩4分262m
ファミリーマート西五反田六丁目店徒歩4分319m
ローソン・スリーエフ徒歩5分372m
ローソンほか6店徒歩5分397m
NewDaysほか3店徒歩8分636m
ミニストップ戸越駅前店ほか1店徒歩10分761m
ほか51件

スーパー18

まいばすけっと大崎広小路駅前ほか5店徒歩4分320m
ライフ大崎百反通店徒歩5分358m
まいばすけっと西五反田6丁目店徒歩6分421m
成城石井徒歩8分628m
東急ストア五反田店徒歩8分630m
あわや商店徒歩9分649m
文化堂戸越銀座店徒歩9分699m
マルエツプチ不動前店徒歩9分708m
ほか10件

薬局・ドラッグストア19

イシダ薬局徒歩5分348m
トモズほか1店徒歩5分379m
マツモトキヨシほか1店徒歩8分593m
NISHIGOTANDA DRUG徒歩8分632m
くすりの福太郎ほか1店徒歩9分646m
大崎薬局徒歩9分664m
三光薬局徒歩9分667m
南勢薬局徒歩9分710m
ほか11件

医療機関156

五反田リハビリテーション病院徒歩1分67m
小野寺歯科医院徒歩2分147m
龍歯科医院徒歩3分210m
クリニック飯塚徒歩3分237m
すぎやま歯科徒歩4分271m
つくし薬局大崎広小路店徒歩4分275m
陽光歯科クリニック徒歩4分275m
医療法人社団雄喜会　大崎広小路内科徒歩4分275m
ほか148件

大規模小売店4

（仮称）ライフ品川大崎店徒歩3分218m
東急五反田ビル徒歩9分649m
thinkparkplaza徒歩9分720m
（仮称）ドン・キホーテ五反田店徒歩10分769m

小学校2

品川区立第一日野小学校徒歩5分392m
品川区立芳水小学校徒歩6分463m

中学校4

品川区立大崎中学校徒歩9分659m
品川区立戸越台中学校徒歩9分662m
攻玉社中学校徒歩9分691m
品川区立荏原第一中学校徒歩9分699m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

近くで進んでいる再開発

池上線

長原
旗の台
荏原中延
戸越銀座
大崎広小路
五反田

浅草線

山手線

最寄り駅

池上線大崎広小路徒歩4分
浅草線五反田徒歩8分