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東京都新宿区四谷4丁目12-1 ・ 四谷三丁目駅 徒歩3分 ・ 2023年築 ・ 162戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集8件
- 14.0万円1K ・ 28.7㎡ ・ 1階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 14.0万円2K ・ 25.05㎡ ・ 2階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 14.0万円1K ・ 26.17㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 22.0万円1LDK ・ 38㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼33万円掲載元で見る →
- 22.6万円1LDK ・ 43.17㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼45万円掲載元で見る →
- 24.0万円1LDK ・ 43.17㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 24.0万円1LDK ・ 43.17㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼48万円掲載元で見る →
- 32.8万円2LDK ・ 57.75㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷33万円 ・ 礼49万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（33.35㎡）
5,744円/㎡33.35㎡なら 19.2万円／月
四谷三丁目駅の30〜45㎡ ・ 築5年以内の13棟の中で安いほう
4,208円/㎡中央値 5,873円/㎡7,791円/㎡
いま出ている募集 8件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）6件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は四谷三丁目駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年1月築3年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 162戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | |
|---|
74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,130,000円/㎡前年比 +13%
308m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ58
- ファミリーマート 四谷三丁目店ほか26店徒歩2分90m
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分118m
- ローソンほか7店徒歩4分288m
- ミニストップほか5店徒歩5分387m
- Santoku徒歩8分570m
- ローソンストア100ほか2店徒歩8分597m
- ワンダフル徒歩10分749m
- ほか51件
スーパー16
- まいばすけっと 四谷４丁目ほか11店徒歩2分138m
- 丸正食品本店徒歩3分178m
- コープ徒歩7分506m
- YORK FOODS徒歩8分599m
- ASIA市場徒歩10分798m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア13
- 龍生堂薬局徒歩2分155m
- サンドラッグ徒歩3分193m
- 左門町薬局徒歩6分418m
- SEIYODO徒歩6分465m
- スギ薬局ほか1店徒歩6分466m
- あけぼの薬局徒歩7分506m
- シナノ薬局徒歩7分551m
- ぱぱす徒歩8分575m
- ほか5件
医療機関128
- 星医メンタルクリニック徒歩2分82m
- テーラーメイド腰のクリニック徒歩2分108m
- 医療法人社団啓友会 四谷三丁目歯科徒歩2分138m
- 医療法人社団柏葉会 高村医院徒歩2分139m
- 川村歯科医院四谷三丁目徒歩2分144m
- 龍生堂薬局 四谷三丁目店徒歩2分155m
- 林あいずみ医院徒歩2分156m
- 医療法人社団恒歯会 郡司歯科医院徒歩3分171m
- ほか120件
大規模小売店1
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩8分563m
小学校3
- 新宿区立花園小学校徒歩6分419m
- 新宿区立富久小学校徒歩6分436m
- 新宿区立四谷小学校徒歩9分673m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 四谷小学校
- 小学校 四谷第六小学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発