Machi Gate街のマンションデータベース

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クラッシィハウス世田谷公園

東京都世田谷区池尻2丁目3-13 ・ 池尻大橋駅 徒歩7分 ・ 2013年築 ・ 195戸 ・ 13階建 ・ 東急建設(株)

推定売買価格1億2,374万円70㎡・177万円/㎡
推定募集賃料32.1万円/月70㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出6件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.27㎡）

4,570円/㎡70.27㎡なら 32.1万円／月

池尻大橋駅の60㎡〜の42棟の中でやや高いほう

この建物 4,570円/㎡
2,889円/㎡中央値 4,199円/㎡7,183円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020025030035020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）71件

●は池尻大橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2013年1月築13年
階数
地下1階付13階建
総戸数
195戸
管理会社
—
施工会社
東急建設(株)
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

池尻大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—
築11〜20年—
築21〜30年
築31年〜

85万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
942,000円/㎡前年比 +9.8%

289m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

東京とどまるマンション
★★

東京とどまるマンション

まわりの施設

コンビニ27

  • ファミリーマート 池尻二丁目店ほか10店徒歩4分263m
  • セブン-イレブンほか7店徒歩4分278m
  • ローソンほか2店徒歩4分306m
  • デイリーヤマザキ徒歩5分346m
  • ミニストップ 東山２丁目店ほか1店徒歩6分473m
  • miniピアゴ徒歩8分602m
  • ローソンストア100徒歩9分643m
  • ほか20件

スーパー9

  • まいばすけっと 池尻２丁目ほか2店徒歩4分286m
  • オオゼキ徒歩7分494m
  • オーケー 池尻大橋店（世田谷区）徒歩7分530m
  • サミット徒歩8分574m
  • 成城石井徒歩9分684m
  • ベルクスほか1店徒歩9分703m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア12

  • 薬局徒歩2分121m
  • ウサギ薬局徒歩5分356m
  • 柳田薬局徒歩6分408m
  • ウエルシア薬局徒歩6分427m
  • サンドラッグ徒歩7分497m
  • 喜久薬局徒歩7分511m
  • セイジョー徒歩7分553m
  • あさひ薬局徒歩8分595m
  • ほか4件

医療機関79

  • キクノミズ薬局徒歩2分124m
  • 自衛隊中央病院徒歩4分252m
  • 網野歯科クリニック徒歩4分271m
  • 網野クリニック徒歩4分271m
  • かれず薬局徒歩4分273m
  • ふるはた皮ふ科クリニック徒歩4分274m
  • アイン薬局　池尻店徒歩4分277m
  • ヤマグチ薬局　池尻店徒歩4分288m
  • ほか71件

大規模小売店3

  • 日本フイルコン池尻ビル徒歩6分421m
  • （仮称）OdakyuOX池尻店徒歩6分421m
  • （仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業1－1棟徒歩10分770m

小学校5

  • 世田谷区立池尻小学校徒歩3分214m
  • 目黒区立東山小学校徒歩6分433m
  • 世田谷区立三宿小学校徒歩7分542m
  • 世田谷区立駒繋小学校徒歩9分666m
  • 昭和女子大学附属昭和小学校徒歩10分730m

中学校4

  • 世田谷区立三宿中学校徒歩5分389m
  • 世田谷学園中学校徒歩9分649m
  • 昭和女子大学附属昭和中学校徒歩10分723m
  • 目黒区立東山中学校徒歩10分741m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

田園都市線
  1. 渋谷
  2. 池尻大橋
  3. 三軒茶屋
  4. 駒沢大学
  5. 桜新町
  6. 用賀

最寄り駅